Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dingspel 42, 7921WH Zuidwolde

Woningwaarde Dingspel 42

7921WH Zuidwolde

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.722
+3,0%
[ € 595.515 – € 757.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.500[ € 636.025 – € 702.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.394[ € 648.109 – € 716.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingspel 42 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.722 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,3%
+€ 19.99112 maanden +3,0%
€ -5.45212 mnd vs. NL -0,8%
Dingspel 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.722 voor Dingspel 42 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingspel 42 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.394. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.722.

Verwachte verkoopprijs Dingspel 42
€ 686.394[ € 648.109 – € 716.332 ]
Verkoper houdt over€ 677.594−€ 8.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.272+€ 15.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.594

Wat is de vraagprijs?

Dingspel 42 in Zuidwolde staat in te koop voor € 669.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Vraagprijs Dingspel 42
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 669.500[ € 636.025 – € 702.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingspel 42 adviseren wij in een bod van € 686.394, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 669.500 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.722+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.394+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.714+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingspel 42 zal in bij een vraagprijs van € 669.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingspel 42 in Zuidwolde bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 676.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingspel 42

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.722
Verwachte verkoopprijs€ 686.394
Vraagprijs€ 669.500
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Marsen 12, 7921HS Zuidwolde
De Marsen 12
1992 · 165 m²
€ 704.081
Straatbeeld van Welhaak 15, 7921DM Zuidwolde
Welhaak 15
1986 · 141 m²
€ 421.909
Straatbeeld van Kienstobbe 9, 7921EK Zuidwolde
Kienstobbe 9
1994 · 193 m²
€ 708.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dingspel 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.722 duidelijk in het hogere segment van Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dingspel 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingspel 42 in Zuidwolde.

Wat is Dingspel 42 in Zuidwolde waard?
Dingspel 42 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.722 (bandbreedte € 595.515 – € 757.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de vraagprijs van Dingspel 42 in Zuidwolde?
Dingspel 42 in Zuidwolde staat in oktober 2026 te koop voor € 669.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingspel 42 in Zuidwolde?
Voor Dingspel 42 adviseren wij een bod van € 686.394 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingspel 42 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Dingspel 42 in Zuidwolde bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingspel 42 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingspel 42 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingspel 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Dingspel 42 ligt rond € 676.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingspel 42?
Huishoudens in de buurt van Dingspel 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.