Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenderkamp 30

7921HE Zuidwolde

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.957
+3,0%
[ € 417.082 – € 530.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.022[ € 443.671 – € 490.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.995[ € 456.981 – € 505.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenderkamp 30 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.957 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds september +0,3%
+€ 14.00112 maanden +3,0%
€ -3.81812 mnd vs. NL -0,8%
Steenderkamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.957 voor Steenderkamp 30 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenderkamp 30 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.995. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.957.

Verwachte verkoopprijs Steenderkamp 30
€ 480.995[ € 456.981 – € 505.084 ]
Verkoper houdt over€ 474.454−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.765+€ 11.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenderkamp 30 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Steenderkamp 30
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 467.022[ € 443.671 – € 490.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenderkamp 30 adviseren wij in een bod van € 480.995, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.022 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.957+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.995+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.045+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenderkamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 467.022 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenderkamp 30 in Zuidwolde bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 473.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenderkamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.957
Verwachte verkoopprijs€ 480.995
Verwachte vraagprijs€ 467.022
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dingspel 42, 7921WH Zuidwolde
Dingspel 42
1989 · 168 m²
€ 676.722
Straatbeeld van De Marsen 12, 7921HS Zuidwolde
De Marsen 12
1992 · 165 m²
€ 704.081
Straatbeeld van Kienstobbe 9, 7921EK Zuidwolde
Kienstobbe 9
1994 · 193 m²
€ 708.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.957 ligt Steenderkamp 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenderkamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenderkamp 30 in Zuidwolde.

Wat is Steenderkamp 30 in Zuidwolde waard?
Steenderkamp 30 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.957 (bandbreedte € 417.082 – € 530.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenderkamp 30 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Steenderkamp 30 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 467.022 (bandbreedte € 443.671 – € 490.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenderkamp 30 in Zuidwolde?
Voor Steenderkamp 30 adviseren wij een bod van € 480.995 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenderkamp 30 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Steenderkamp 30 in Zuidwolde bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenderkamp 30 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenderkamp 30 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenderkamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Steenderkamp 30 ligt rond € 473.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenderkamp 30?
Huishoudens in de buurt van Steenderkamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.