Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Ekel 5

7921JS Zuidwolde

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.780
+3,0%
[ € 438.926 – € 558.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.772[ € 467.183 – € 516.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.888[ € 480.731 – € 531.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ekel 5 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.780 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,3%
+€ 14.73512 maanden +3,0%
€ -4.01712 mnd vs. NL -0,8%
Den Ekel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.780 voor Den Ekel 5 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ekel 5 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.888. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.780.

Verwachte verkoopprijs Den Ekel 5
€ 505.888[ € 480.731 – € 531.335 ]
Verkoper houdt over€ 499.073−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.156+€ 12.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ekel 5 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ekel 5
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 491.772[ € 467.183 – € 516.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ekel 5 adviseren wij in een bod van € 505.888, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.772 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.780+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.888+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.182+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ekel 5 zal in bij een vraagprijs van € 491.772 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ekel 5 in Zuidwolde bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 498.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ekel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.780
Verwachte verkoopprijs€ 505.888
Verwachte vraagprijs€ 491.772
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde
Westerveldseweg 15b
2025 · 193 m²
€ 1.096.464
Straatbeeld van De Vennen 2b, 7921HT Zuidwolde
De Vennen 2b
2023 · 248 m²
€ 1.008.889
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ekel 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuidwolde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Den Ekel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ekel 5 in Zuidwolde.

Wat is Den Ekel 5 in Zuidwolde waard?
Den Ekel 5 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.780 (bandbreedte € 438.926 – € 558.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ekel 5 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Den Ekel 5 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 491.772 (bandbreedte € 467.183 – € 516.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ekel 5 in Zuidwolde?
Voor Den Ekel 5 adviseren wij een bod van € 505.888 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ekel 5 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ekel 5 in Zuidwolde bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ekel 5 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ekel 5 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ekel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Den Ekel 5 ligt rond € 498.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ekel 5?
Huishoudens in de buurt van Den Ekel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.