Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroepnevel 3

7921JV Zuidwolde

182 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.368
+3,0%
[ € 453.524 – € 577.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.883[ € 482.489 – € 533.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.963[ € 496.481 – € 548.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroepnevel 3 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.368 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds september +0,3%
+€ 15.22512 maanden +3,0%
€ -4.15112 mnd vs. NL -0,8%
Kroepnevel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.368 voor Kroepnevel 3 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroepnevel 3 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.963. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.368.

Verwachte verkoopprijs Kroepnevel 3
€ 522.963[ € 496.481 – € 548.742 ]
Verkoper houdt over€ 515.960−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.572+€ 12.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroepnevel 3 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Kroepnevel 3
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 507.883[ € 482.489 – € 533.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroepnevel 3 adviseren wij in een bod van € 522.963, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.883 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.368+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.963+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.111+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroepnevel 3 zal in bij een vraagprijs van € 507.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroepnevel 3 in Zuidwolde bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 515.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroepnevel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.368
Verwachte verkoopprijs€ 522.963
Verwachte vraagprijs€ 507.883
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde
Westerveldseweg 15b
2025 · 193 m²
€ 1.096.464
Straatbeeld van De Vennen 2b, 7921HT Zuidwolde
De Vennen 2b
2023 · 248 m²
€ 1.008.889
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroepnevel 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuidwolde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kroepnevel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroepnevel 3 in Zuidwolde.

Wat is Kroepnevel 3 in Zuidwolde waard?
Kroepnevel 3 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.368 (bandbreedte € 453.524 – € 577.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroepnevel 3 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Kroepnevel 3 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 507.883 (bandbreedte € 482.489 – € 533.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroepnevel 3 in Zuidwolde?
Voor Kroepnevel 3 adviseren wij een bod van € 522.963 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroepnevel 3 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kroepnevel 3 in Zuidwolde bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroepnevel 3 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroepnevel 3 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroepnevel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kroepnevel 3 ligt rond € 515.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroepnevel 3?
Huishoudens in de buurt van Kroepnevel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.