Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroepnevel 7

7921JV Zuidwolde

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.371
+3,0%
[ € 516.886 – € 657.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.340[ € 550.373 – € 608.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.513[ € 565.783 – € 625.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroepnevel 7 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.371 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,3%
+€ 17.35212 maanden +3,0%
€ -4.73112 mnd vs. NL -0,8%
Kroepnevel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.371 voor Kroepnevel 7 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroepnevel 7 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.513. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.371.

Verwachte verkoopprijs Kroepnevel 7
€ 595.513[ € 565.783 – € 625.340 ]
Verkoper houdt over€ 587.712−€ 7.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.573+€ 14.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroepnevel 7 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Kroepnevel 7
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 579.340[ € 550.373 – € 608.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroepnevel 7 adviseren wij in een bod van € 595.513, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.340 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.371+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.513+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.289+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroepnevel 7 zal in bij een vraagprijs van € 579.340 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroepnevel 7 in Zuidwolde bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 587.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroepnevel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.371
Verwachte verkoopprijs€ 595.513
Verwachte vraagprijs€ 579.340
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde
Westerveldseweg 15b
2025 · 193 m²
€ 1.096.464
Straatbeeld van De Vennen 2b, 7921HT Zuidwolde
De Vennen 2b
2023 · 248 m²
€ 1.008.889
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.371 zit Kroepnevel 7 in het middensegment van Verspreide huizen Zuidwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kroepnevel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroepnevel 7 in Zuidwolde.

Wat is Kroepnevel 7 in Zuidwolde waard?
Kroepnevel 7 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.371 (bandbreedte € 516.886 – € 657.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroepnevel 7 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Kroepnevel 7 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 579.340 (bandbreedte € 550.373 – € 608.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroepnevel 7 in Zuidwolde?
Voor Kroepnevel 7 adviseren wij een bod van € 595.513 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroepnevel 7 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kroepnevel 7 in Zuidwolde bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroepnevel 7 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroepnevel 7 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroepnevel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kroepnevel 7 ligt rond € 587.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroepnevel 7?
Huishoudens in de buurt van Kroepnevel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.