Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hooge Veld 11

7921JZ Zuidwolde

191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.543
+3,0%
[ € 579.518 – € 737.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.596[ € 619.966 – € 685.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.544[ € 631.125 – € 697.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.543 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,3%
+€ 19.45412 maanden +3,0%
€ -5.30512 mnd vs. NL -0,8%
Het Hooge Veld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.543 voor Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.544. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 658.543.

Verwachte verkoopprijs Het Hooge Veld 11
€ 664.544[ € 631.125 – € 697.560 ]
Verkoper houdt over€ 655.984−€ 8.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.985+€ 15.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hooge Veld 11
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 652.596[ € 619.966 – € 685.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hooge Veld 11 adviseren wij in een bod van € 664.544, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 652.596 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.543+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.544+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.771+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hooge Veld 11 zal in bij een vraagprijs van € 652.596 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 658.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hooge Veld 11

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.543
Verwachte verkoopprijs€ 664.544
Verwachte vraagprijs€ 652.596
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde
Westerveldseweg 15b
2025 · 193 m²
€ 1.096.464
Straatbeeld van De Vennen 2b, 7921HT Zuidwolde
De Vennen 2b
2023 · 248 m²
€ 1.008.889
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.543 ligt Het Hooge Veld 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuidwolde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Hooge Veld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde.

Wat is Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde waard?
Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.543 (bandbreedte € 579.518 – € 737.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 652.596 (bandbreedte € 619.966 – € 685.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde?
Voor Het Hooge Veld 11 adviseren wij een bod van € 664.544 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hooge Veld 11 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hooge Veld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Het Hooge Veld 11 ligt rond € 658.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hooge Veld 11?
Huishoudens in de buurt van Het Hooge Veld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.