Woningwaarde Westerveldseweg 15a

7921NA Zuidwolde

329 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 1.769Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.089

+3,0%

[ € 512.238 – € 651.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 574.095[ € 545.390 – € 602.800 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 590.195[ € 560.661 – € 619.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerveldseweg 15a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.089 (€ 1.769 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.19612 maanden +3,0%+3,0%

€ -4.68912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Westerveldseweg 15a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.089 voor Westerveldseweg 15a in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerveldseweg 15a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 590.195. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.089.

Verwachte verkoopprijs Westerveldseweg 15a

€ 590.195[ € 560.661 – € 619.678 ]

Verkoper houdt over€ 582.453−€ 7.742 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 604.149+€ 13.954 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.195

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerveldseweg 15a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 574.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.745 per m².

Verwachte vraagprijs Westerveldseweg 15a

Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.

€ 574.095[ € 545.390 – € 602.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.745[ € 1.658 – € 1.832 ]

Gem. vraagprijs in Zuidwolde

€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerveldseweg 15a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 590.195, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 574.095 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.089+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 590.195+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 619.705+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerveldseweg 15a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 574.095 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerveldseweg 15a in Zuidwolde bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 582.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.008/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847

OZB€ 41

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.008

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerveldseweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.089

Verwachte verkoopprijs€ 590.195

Verwachte vraagprijs€ 574.095

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde

PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.089 zit Westerveldseweg 15a in het middensegment van Verspreide huizen Zuidwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerveldseweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde.

Wat is Westerveldseweg 15a in Zuidwolde waard?

Westerveldseweg 15a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.089 (bandbreedte € 512.238 – € 651.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde?

De verwachte vraagprijs van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde is in oktober 2026 € 574.095 (bandbreedte € 545.390 – € 602.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.769.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerveldseweg 15a in Zuidwolde?

Voor Westerveldseweg 15a adviseren wij een bod van € 590.195 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerveldseweg 15a in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.196) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerveldseweg 15a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Westerveldseweg 15a ligt rond € 582.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerveldseweg 15a?

Huishoudens in de buurt van Westerveldseweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.