Huiswaardemeter

Woningwaarde Drostenstraat 68

7921WB Zuidwolde

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.121
+3,0%
[ € 490.266 – € 623.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.084[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostenstraat 68 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.121 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,3%
+€ 16.45812 maanden +3,0%
€ -4.48812 mnd vs. NL -0,8%
Drostenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.121 voor Drostenstraat 68 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostenstraat 68 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.084. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.121.

Verwachte verkoopprijs Drostenstraat 68
€ 565.084[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 557.618−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.536+€ 13.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.618

Wat is de vraagprijs?

Drostenstraat 68 in Zuidwolde staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Drostenstraat 68
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 565.084, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.121+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.084+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.338+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostenstraat 68 in Zuidwolde bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 557.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.121
Verwachte verkoopprijs€ 565.084
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welhaak 15, 7921DM Zuidwolde
Welhaak 15
1986 · 141 m²
€ 421.909
Straatbeeld van Boekweitstraat 6, 7921LG Zuidwolde
Boekweitstraat 6
1972 · 142 m²
€ 330.178
Straatbeeld van De Marsen 12, 7921HS Zuidwolde
De Marsen 12
1992 · 165 m²
€ 704.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drostenstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.121 duidelijk in het hogere segment van Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Drostenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostenstraat 68 in Zuidwolde.

Wat is Drostenstraat 68 in Zuidwolde waard?
Drostenstraat 68 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.121 (bandbreedte € 490.266 – € 623.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de vraagprijs van Drostenstraat 68 in Zuidwolde?
Drostenstraat 68 in Zuidwolde staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostenstraat 68 in Zuidwolde?
Voor Drostenstraat 68 adviseren wij een bod van € 565.084 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostenstraat 68 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Drostenstraat 68 in Zuidwolde bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostenstraat 68 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostenstraat 68 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Drostenstraat 68 ligt rond € 557.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Drostenstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.