Huiswaardemeter

Woningwaarde Caspar de Roblesdijk 11

8751TH Zurich

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.618
+7,0%
[ € 315.584 – € 401.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.509[ € 346.966 – € 383.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.618 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds mei +0,6%
+€ 23.35812 maanden +7,0%
+€ 9.14112 mnd vs. NL +2,7%
Caspar de Roblesdijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.618 voor Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.509. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.618.

Verwachte verkoopprijs Caspar de Roblesdijk 11
€ 366.509[ € 346.966 – € 383.489 ]
Verkoper houdt over€ 361.227−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.989+€ 9.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.227

Wat is de vraagprijs?

Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Vraagprijs Caspar de Roblesdijk 11
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 520.456[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar de Roblesdijk 11 adviseren wij in een bod van € 366.509, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.618+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.509+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.834+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar de Roblesdijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 358.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar de Roblesdijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.618
Verwachte verkoopprijs€ 366.509
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZurich→
PlaatsZurich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zurich besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (13%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (23%)

Wonen in Zurich

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zurich op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 7,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool5,2 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caspar de Roblesdijk 32, 8751TJ Zurich
Caspar de Roblesdijk 32
1910 · 102 m²
€ 137.819
Straatbeeld van Sotterumerdijk 5, 8753JA Cornwerd
Sotterumerdijk 5
1895 · 172 m²
€ 539.560
Straatbeeld van Dorpsweg 4, 8753JC Cornwerd
Dorpsweg 4
1905 · 110 m²
€ 243.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.618 ligt Caspar de Roblesdijk 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zurich. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Caspar de Roblesdijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich.

Wat is Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich waard?
Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.618 (bandbreedte € 315.584 – € 401.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zurich.
Wat is de vraagprijs van Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich?
Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich?
Voor Caspar de Roblesdijk 11 adviseren wij een bod van € 366.509 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar de Roblesdijk 11 in Zurich is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar de Roblesdijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zurich is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Caspar de Roblesdijk 11 ligt rond € 358.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar de Roblesdijk 11?
Huishoudens in de buurt van Caspar de Roblesdijk 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zurich heeft 26% van de woningen zonnepanelen.