Woningwaarde Oudewand 144
7201LM Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Oudewand 144 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.587 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.587 voor Oudewand 144 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oudewand 144 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.428. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 405.587.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oudewand 144 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oudewand 144 adviseren wij in een bod van € 415.428, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.980 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oudewand 144 zal in bij een vraagprijs van € 395.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oudewand 144 in Zutphen bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 405.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oudewand 144
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Laarstraat en omgeving besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Laarstraat en omgeving
Laarstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 405.587 zit Oudewand 144 in het middensegment van Laarstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Oudewand 144
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudewand 144 in Zutphen.