Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronsbergen 10d

7207AA Zutphen

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.399
+13,5%
[ € 746.591 – € 950.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.674[ € 791.990 – € 875.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.384[ € 819.710 – € 905.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsbergen 10d in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.399 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.917Sinds september +1,1%
+€ 101.03412 maanden +13,5%
+€ 72.08012 mnd vs. NL +9,6%
Bronsbergen 10d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.399 voor Bronsbergen 10d in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsbergen 10d in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.384. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 848.399.

Verwachte verkoopprijs Bronsbergen 10d
€ 863.384[ € 819.710 – € 905.996 ]
Verkoper houdt over€ 852.637−€ 10.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.802+€ 19.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronsbergen 10d in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Bronsbergen 10d
Onder gem. in ZuidwijkenBoven gem.
€ 833.674[ € 791.990 – € 875.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwijken
€ 497.625[ € 329.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsbergen 10d adviseren wij in een bod van € 863.384, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 833.674 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.399+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.384+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.553+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsbergen 10d zal in bij een vraagprijs van € 833.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsbergen 10d in Zutphen bedragen € 4.298 per maand bij een woningwaarde van € 848.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsbergen 10d

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte999 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.399
Verwachte verkoopprijs€ 863.384
Verwachte vraagprijs€ 833.674
Verwacht overbod+5,0% (Zutphen)

Locatie

BuurtStokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen→
PlaatsZutphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (17%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen

Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnenland 86, 7206LD Zutphen
Bagijnenland 86
1983 · 118 m²
€ 342.010
Straatbeeld van Bagijnenland 118, 7206LG Zutphen
Bagijnenland 118
1983 · 62 m²
€ 259.024
Straatbeeld van Stokebrand 315, 7206EW Zutphen
Stokebrand 315
1976 · 95 m²
€ 318.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronsbergen 10d valt met een geschatte woningwaarde van € 848.399 duidelijk in het hogere segment van Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronsbergen 10d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsbergen 10d in Zutphen.

Wat is Bronsbergen 10d in Zutphen waard?
Bronsbergen 10d in Zutphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.399 (bandbreedte € 746.591 – € 950.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronsbergen 10d in Zutphen?
De verwachte vraagprijs van Bronsbergen 10d in Zutphen is in oktober 2026 € 833.674 (bandbreedte € 791.990 – € 875.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronsbergen 10d in Zutphen?
Voor Bronsbergen 10d adviseren wij een bod van € 863.384 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zutphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronsbergen 10d in Zutphen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronsbergen 10d in Zutphen bedragen € 4.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronsbergen 10d in Zutphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronsbergen 10d in Zutphen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 101.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsbergen 10d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bronsbergen 10d ligt rond € 848.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronsbergen 10d?
Huishoudens in de buurt van Bronsbergen 10d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.