Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen binnen wijk ZuidwijkenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen (in groen) toont binnen wijk Zuidwijken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen (Zutphen)

Buurt in wijk Zuidwijken, Zutphen · 797 woningen

1976Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
2Te koop
-1,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
Gemiddelde huizenprijs in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 415.582
+12,5%
[ € 335.404 – € 420.949 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 395.410[ € 326.570 – € 410.842 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 405.369[ € 335.404 – € 420.949 ]

Huizenprijzen Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen bedraagt in juni 2026 € 415.582. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.368Sinds mei +1,1%
+€ 46.20012 maanden +12,5%
+€ 30.53612 mnd vs. NL +8,3%
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
Nederland

Duurste straten in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen

De duurste straat in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is Bronsbergen met een gemiddelde huizenprijs van € 644.604.

Straten in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
StraatGem. huizenprijs
  • Bronsbergen€ 644.604
  • Den Elterweg€ 551.666
  • Stokebrand€ 387.316
  • Bagijnenland€ 328.690

Hoeveel wordt er overboden in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen?

Overbieden in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen bedraagt € 3.645 per m².

Is Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen duur om te wonen?

Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.582 (€ 3.751 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.352 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
BetaalbaarDuur
€ 415.582[ € 344.477 – € 431.304 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 415.582 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen?

In Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.410 (€ 3.469 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
Nederland
Verdeling woningtype
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
Nederland

Veelgestelde vragen over Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen?
De gemiddelde huizenprijs in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen ligt in juni 2026 op € 415.582. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.645 per m². Daarmee is Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen?
De woningmarkt in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 415.582, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen?
In Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 395.410 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 415.582. Overbieden is gebruikelijk in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen.
Is Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen duur om te wonen?
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is een van de betaalbaarste buurten in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 415.582. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.352 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen?
De duurste straat in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is Bronsbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 644.604. Andere dure straten zijn Den Elterweg (€ 551.666) en Stokebrand (€ 387.316).
Is Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen veilig?
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen als woonbuurt.