Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronsbergen 6d

7207AA Zutphen

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.062.466
+13,5%
[ € 934.970 – € 1.189.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.156[ € 992.898 – € 1.097.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.080.063[ € 1.025.664 – € 1.133.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsbergen 6d in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.062.466 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.167Sinds september +1,1%
+€ 126.52712 maanden +13,5%
+€ 90.26812 mnd vs. NL +9,6%
Bronsbergen 6d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.062.466 voor Bronsbergen 6d in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsbergen 6d in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.080.063. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.062.466.

Verwachte verkoopprijs Bronsbergen 6d
€ 1.080.063[ € 1.025.664 – € 1.133.629 ]
Verkoper houdt over€ 1.066.932−€ 13.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.103.814+€ 23.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.080.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.066.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronsbergen 6d in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Verwachte vraagprijs Bronsbergen 6d
Onder gem. in ZuidwijkenBoven gem.
€ 1.045.156[ € 992.898 – € 1.097.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwijken
€ 497.625[ € 329.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsbergen 6d adviseren wij in een bod van € 1.080.063, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.156 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.062.466+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.080.063+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.134.066+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsbergen 6d zal in bij een vraagprijs van € 1.045.156 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsbergen 6d in Zutphen bedragen € 5.373 per maand bij een woningwaarde van € 1.062.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.196
OZB€ 86
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.870.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsbergen 6d

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.062.466
Verwachte verkoopprijs€ 1.080.063
Verwachte vraagprijs€ 1.045.156
Verwacht overbod+5,0% (Zutphen)

Locatie

BuurtStokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen→
PlaatsZutphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (17%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen

Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnenland 86, 7206LD Zutphen
Bagijnenland 86
1983 · 118 m²
€ 342.010
Straatbeeld van Bagijnenland 118, 7206LG Zutphen
Bagijnenland 118
1983 · 62 m²
€ 259.024
Straatbeeld van Stokebrand 315, 7206EW Zutphen
Stokebrand 315
1976 · 95 m²
€ 318.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronsbergen 6d valt met een geschatte woningwaarde van € 1.062.466 duidelijk in het hogere segment van Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronsbergen 6d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsbergen 6d in Zutphen.

Wat is Bronsbergen 6d in Zutphen waard?
Bronsbergen 6d in Zutphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.062.466 (bandbreedte € 934.970 – € 1.189.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronsbergen 6d in Zutphen?
De verwachte vraagprijs van Bronsbergen 6d in Zutphen is in oktober 2026 € 1.045.156 (bandbreedte € 992.898 – € 1.097.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronsbergen 6d in Zutphen?
Voor Bronsbergen 6d adviseren wij een bod van € 1.080.063 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zutphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronsbergen 6d in Zutphen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronsbergen 6d in Zutphen bedragen € 5.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.062.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.196 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronsbergen 6d in Zutphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronsbergen 6d in Zutphen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 126.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsbergen 6d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bronsbergen 6d ligt rond € 1.062.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronsbergen 6d?
Huishoudens in de buurt van Bronsbergen 6d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.