Woningwaarde Paul Rodenkolaan 42
7207CG Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Paul Rodenkolaan 42 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.890 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.890 voor Paul Rodenkolaan 42 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Paul Rodenkolaan 42 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.620. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.890.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Paul Rodenkolaan 42 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Paul Rodenkolaan 42 adviseren wij in een bod van € 416.620, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 398.979 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Paul Rodenkolaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 398.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Paul Rodenkolaan 42 in Zutphen bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 406.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Paul Rodenkolaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ooyerhoek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ooyerhoek
Ooyerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Paul Rodenkolaan 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooyerhoek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over Paul Rodenkolaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Rodenkolaan 42 in Zutphen.