Woningwaarde De Boomgaard 31
7207MJ Zutphen
Wat is mijn huis waard?
De Boomgaard 31 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.153 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.153 voor De Boomgaard 31 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Boomgaard 31 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.599. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.153.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Boomgaard 31 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Boomgaard 31 adviseren wij in een bod van € 446.599, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.951 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Boomgaard 31 zal in bij een vraagprijs van € 425.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Boomgaard 31 in Zutphen bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 436.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Boomgaard 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eme en Broek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eme en Broek
Eme en Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Boomgaard 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eme en Broek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over De Boomgaard 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boomgaard 31 in Zutphen.