Woningwaarde De Boomgaard 47
7207MJ Zutphen
Wat is mijn huis waard?
De Boomgaard 47 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.311 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.311 voor De Boomgaard 47 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Boomgaard 47 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.083. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.311.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Boomgaard 47 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Boomgaard 47 adviseren wij in een bod van € 416.083, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.769 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Boomgaard 47 zal in bij een vraagprijs van € 396.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Boomgaard 47 in Zutphen bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 406.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Boomgaard 47
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eme en Broek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eme en Broek
Eme en Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Boomgaard 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eme en Broek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over De Boomgaard 47
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boomgaard 47 in Zutphen.