Woningwaarde De Waterkant 22
7207MX Zutphen
Wat is mijn huis waard?
De Waterkant 22 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.552 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.552 voor De Waterkant 22 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Waterkant 22 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.867. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.552.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Waterkant 22 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Waterkant 22 adviseren wij in een bod van € 635.867, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.475 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Waterkant 22 zal in bij een vraagprijs van € 611.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Waterkant 22 in Zutphen bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 623.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Waterkant 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eme en Broek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eme en Broek
Eme en Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Waterkant 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.552 duidelijk in het hogere segment van Eme en Broek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over De Waterkant 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Waterkant 22 in Zutphen.