Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 6

1689GR Zwaag

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.709
+12,6%
[ € 316.544 – € 402.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.392[ € 325.272 – € 359.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.348[ € 356.823 – € 394.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 6 in Zwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.709 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.533Sinds september +1,0%
+€ 40.18012 maanden +12,6%
+€ 27.80112 mnd vs. NL +8,7%
Beatrixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.709 voor Beatrixstraat 6 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 6 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.348. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.709.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 6
€ 376.348[ € 356.823 – € 394.385 ]
Verkoper houdt over€ 370.958−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.025+€ 9.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 6 in Zwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 6
Onder gem. in buurt Zwaag - Buurt 30 01Boven gem.
€ 342.392[ € 325.272 – € 359.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwaag - Buurt 30 01
€ 568.833[ € 395.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 376.348, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 342.392 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.709+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.348+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.165+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 342.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 6 in Zwaag bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 359.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.709
Verwachte verkoopprijs€ 376.348
Verwachte vraagprijs€ 342.392
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtZwaag - Buurt 30 01→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaag - Buurt 30 01 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (38%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zwaag - Buurt 30 01

Zwaag - Buurt 30 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijterslaan 17, 1689EK Zwaag
Krijterslaan 17
1965 · 83 m²
€ 303.367
Straatbeeld van Zuiderstraat 34, 1689HE Zwaag
Zuiderstraat 34
1975 · 113 m²
€ 404.969
Straatbeeld van Sint Martinusstraat 28, 1689GM Zwaag
Sint Martinusstraat 28
1997 · 50 m²
€ 209.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.709 is Beatrixstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Zwaag - Buurt 30 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 6 in Zwaag.

Wat is Beatrixstraat 6 in Zwaag waard?
Beatrixstraat 6 in Zwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.709 (bandbreedte € 316.544 – € 402.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaag - Buurt 30 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Zwaag?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Zwaag is in oktober 2026 € 342.392 (bandbreedte € 325.272 – € 359.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 6 in Zwaag?
Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij een bod van € 376.348 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 6 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 6 in Zwaag bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 40.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaag - Buurt 30 01 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 6 ligt rond € 359.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.