Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krijterslaan 17, 1689EK Zwaag

Woningwaarde Krijterslaan 17

1689EK Zwaag

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.045
+11,6%
[ € 264.920 – € 337.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.079[ € 272.725 – € 301.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.691[ € 299.179 – € 330.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.045 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds mei +1,0%
+€ 31.22712 maanden +11,6%
+€ 19.78512 mnd vs. NL +7,3%
Krijterslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.045 voor Krijterslaan 17 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.691. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 301.045.

Verwachte verkoopprijs Krijterslaan 17
€ 315.691[ € 299.179 – € 330.672 ]
Verkoper houdt over€ 310.968−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.155+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Krijterslaan 17
Onder gem. in buurt Zwaag - Buurt 30 01Boven gem.
€ 287.079[ € 272.725 – € 301.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwaag - Buurt 30 01
€ 601.444[ € 369.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijterslaan 17 adviseren wij in een bod van € 315.691, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 287.079 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.045+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.691+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.476+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijterslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 287.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijterslaan 17 in Zwaag bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 301.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijterslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.045
Verwachte verkoopprijs€ 315.691
Verwachte vraagprijs€ 287.079
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtZwaag - Buurt 30 01→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaag - Buurt 30 01 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (26%)
C (40%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zwaag - Buurt 30 01

Zwaag - Buurt 30 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommewoud 37, 1689BL Zwaag
Krommewoud 37
1982 · 114 m²
€ 391.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.045 is Krijterslaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Zwaag - Buurt 30 01. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krijterslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijterslaan 17 in Zwaag.

Wat is Krijterslaan 17 in Zwaag waard?
Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.045 (bandbreedte € 264.920 – € 337.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaag - Buurt 30 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijterslaan 17 in Zwaag?
De verwachte vraagprijs van Krijterslaan 17 in Zwaag is in juni 2026 € 287.079 (bandbreedte € 272.725 – € 301.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijterslaan 17 in Zwaag?
Voor Krijterslaan 17 adviseren wij een bod van € 315.691 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijterslaan 17 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Krijterslaan 17 in Zwaag bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijterslaan 17 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijterslaan 17 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 31.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijterslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaag - Buurt 30 01 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Krijterslaan 17 ligt rond € 301.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijterslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Krijterslaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.