Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krijterslaan 17, 1689EK Zwaag

Woningwaarde Krijterslaan 17

1689EK Zwaag

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.367
+11,8%
[ € 266.963 – € 339.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.293[ € 274.828 – € 303.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.126[ € 301.486 – € 333.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.367 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds juli +1,0%
+€ 32.10912 maanden +11,8%
+€ 22.52812 mnd vs. NL +8,3%
Krijterslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.367 voor Krijterslaan 17 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.126. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.367.

Verwachte verkoopprijs Krijterslaan 17
€ 318.126[ € 301.486 – € 333.223 ]
Verkoper houdt over€ 313.377−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.639+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Krijterslaan 17
Onder gem. in ZwaagBoven gem.
€ 289.293[ € 274.828 – € 303.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Zwaag
€ 602.167[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijterslaan 17 adviseren wij in een bod van € 318.126, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 289.293 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.367+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.126+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.032+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijterslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 289.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijterslaan 17 in Zwaag bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 303.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijterslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.367
Verwachte verkoopprijs€ 318.126
Verwachte vraagprijs€ 289.293
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtZwaag - Buurt 30 01→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaag - Buurt 30 01 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (38%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zwaag - Buurt 30 01

Zwaag - Buurt 30 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderstraat 34, 1689HE Zwaag
Zuiderstraat 34
1975 · 113 m²
€ 404.969
Straatbeeld van Krommewoud 37, 1689BL Zwaag
Krommewoud 37
1982 · 114 m²
€ 394.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.367 is Krijterslaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Zwaag - Buurt 30 01. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krijterslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijterslaan 17 in Zwaag.

Wat is Krijterslaan 17 in Zwaag waard?
Krijterslaan 17 in Zwaag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.367 (bandbreedte € 266.963 – € 339.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaag - Buurt 30 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijterslaan 17 in Zwaag?
De verwachte vraagprijs van Krijterslaan 17 in Zwaag is in augustus 2026 € 289.293 (bandbreedte € 274.828 – € 303.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijterslaan 17 in Zwaag?
Voor Krijterslaan 17 adviseren wij een bod van € 318.126 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijterslaan 17 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Krijterslaan 17 in Zwaag bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijterslaan 17 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijterslaan 17 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 32.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijterslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaag - Buurt 30 01 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Krijterslaan 17 ligt rond € 303.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijterslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Krijterslaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.