Kaart van de buurt Zwaag - Buurt 30 01 binnen plaats ZwaagLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zwaag - Buurt 30 01 (in groen) toont binnen plaats Zwaag (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 01 (Hoorn)

Buurt in Zwaag · 940 woningen

1977Bouwjaar
+12,6%Jaartrend
5Te koop
-7,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zwaag - Buurt 30 01
Gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 01
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 467.429
+12,6%
[ € 349.172 – € 476.221 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 428.085[ € 333.000 – € 455.523 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 447.322[ € 349.172 – € 476.221 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 01

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 01 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 01 bedraagt in oktober 2026 € 467.429. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zwaag - Buurt 30 01 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.591Sinds september +1,0%
+€ 52.21212 maanden +12,6%
+€ 36.12612 mnd vs. NL +8,7%
Zwaag - Buurt 30 01
Nederland

Duurste straten in Zwaag - Buurt 30 01

De duurste straat in Zwaag - Buurt 30 01 is Boeket met een gemiddelde huizenprijs van € 771.226. De meest betaalbare straat is Vierkant (€ 411.517).

Duurste straten in Zwaag - Buurt 30 01
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Zwaag - Buurt 30 01
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 01?

Overbieden in Zwaag - Buurt 30 01 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwaag - Buurt 30 01 bedraagt € 4.173 per m².

Is Zwaag - Buurt 30 01 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.429 (€ 4.319 per m²) is Zwaag - Buurt 30 01 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.873 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwaag - Buurt 30 01
BetaalbaarDuur
€ 467.429[ € 366.066 – € 497.880 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 467.429 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwaag - Buurt 30 01?

In Zwaag - Buurt 30 01 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.085 (€ 3.822 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zwaag - Buurt 30 01 is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zwaag - Buurt 30 01
Nederland
Verdeling woningtype
Zwaag - Buurt 30 01
Nederland

Veelgestelde vragen over Zwaag - Buurt 30 01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwaag - Buurt 30 01.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 01 ligt in oktober 2026 op € 467.429. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.173 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 01 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn?
De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 01 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.429, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 01?
In Zwaag - Buurt 30 01 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.085 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.429. Overbieden is de norm in Zwaag - Buurt 30 01, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zwaag - Buurt 30 01 duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 01 liggen rond het gemiddelde van Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.429. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.873 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zwaag - Buurt 30 01?
De duurste straat in Zwaag - Buurt 30 01 is Boeket, met een gemiddelde huizenprijs van € 771.226. Andere dure straten zijn Soniastraat (€ 745.856) en Koewijzend (€ 731.871). De meest betaalbare straat is Vierkant (€ 411.517).
Is Zwaag - Buurt 30 01 veilig?
Zwaag - Buurt 30 01 heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zwaag - Buurt 30 01 als woonbuurt.