Kaart van de buurt Zwaag - Buurt 30 05 binnen plaats ZwaagLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zwaag - Buurt 30 05 (in groen) toont binnen plaats Zwaag (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 05 (Hoorn)

Buurt in Zwaag · 20 woningen

1959Bouwjaar
+12,6%Jaartrend
0Te koop
+66,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zwaag - Buurt 30 05
Gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 05
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 836.825
+12,6%
[ € 674.425 – € 795.877 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 773.448[ € 648.306 – € 765.042 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 804.510[ € 674.425 – € 795.877 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 05

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 05 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 05 bedraagt in oktober 2026 € 836.825. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 05 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.219Sinds september +1,0%
+€ 93.47412 maanden +12,6%
+€ 64.67612 mnd vs. NL +8,7%
Zwaag - Buurt 30 05
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 05?

Overbieden in Zwaag - Buurt 30 05 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwaag - Buurt 30 05 bedraagt € 4.428 per m².

Is Zwaag - Buurt 30 05 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 836.825 (€ 4.444 per m²) is Zwaag - Buurt 30 05 in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 185.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwaag - Buurt 30 05
BetaalbaarDuur
€ 836.825[ € 701.596 – € 827.956 ]

Huizenprijs vs Nederland
64% hoger[ € 836.825 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwaag - Buurt 30 05?

In Zwaag - Buurt 30 05 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 773.448 (€ 4.092 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwaag - Buurt 30 05 is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zwaag - Buurt 30 05
Nederland
Verdeling woningtype
Zwaag - Buurt 30 05
Nederland

Veelgestelde vragen over Zwaag - Buurt 30 05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwaag - Buurt 30 05.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 05, Hoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 05 ligt in oktober 2026 op € 836.825. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.428 per m². Daarmee is Zwaag - Buurt 30 05 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 05 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 05, Hoorn?
De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 05 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 836.825, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 05?
In Zwaag - Buurt 30 05 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 773.448 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 836.825. Overbieden is de norm in Zwaag - Buurt 30 05, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zwaag - Buurt 30 05 duur om te wonen?
Zwaag - Buurt 30 05 is een van de duurdere buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 836.825. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 185.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Zwaag - Buurt 30 05 veilig?
Het aantal misdrijven in Zwaag - Buurt 30 05 ligt met 222 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hoorn (50). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hoorn.