Kaart van de buurt Zwaag - Buurt 30 04 binnen plaats ZwaagLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zwaag - Buurt 30 04 (in groen) toont binnen plaats Zwaag (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 04 (Hoorn)

Buurt in Zwaag · 34 woningen

1994Bouwjaar
+11,6%Jaartrend
0Te koop
+54,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zwaag - Buurt 30 04
Gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 804.407
+11,6%
[ € 678.673 € 780.247 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 743.289[ € 652.014 € 750.219 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 773.242[ € 678.673 € 780.247 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 04

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 04 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04 bedraagt in juni 2026 € 804.407. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 04 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.901Sinds mei +1,0%
+€ 83.44012 maanden +11,6%
+€ 52.86612 mnd vs. NL +7,3%
Zwaag - Buurt 30 04
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 04?

Overbieden in Zwaag - Buurt 30 04 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwaag - Buurt 30 04 bedraagt € 4.372 per m².

Is Zwaag - Buurt 30 04 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 804.407 (€ 4.853 per m²) is Zwaag - Buurt 30 04 in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.757 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwaag - Buurt 30 04
BetaalbaarDuur
€ 804.407[ € 706.422 € 811.476 ]

Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 804.407 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwaag - Buurt 30 04?

In Zwaag - Buurt 30 04 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 743.289 (€ 4.040 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwaag - Buurt 30 04 is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zwaag - Buurt 30 04
Nederland
Verdeling woningtype
Zwaag - Buurt 30 04
Nederland

Veelgestelde vragen over Zwaag - Buurt 30 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwaag - Buurt 30 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04, Hoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04 ligt in juni 2026 op € 804.407. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.372 per m². Daarmee is Zwaag - Buurt 30 04 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 04 zijn het afgelopen jaar met +11,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 04, Hoorn?
De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 04 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 804.407, een stijging van +11,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 04?
In Zwaag - Buurt 30 04 wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 743.289 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 804.407. Overbieden is de norm in Zwaag - Buurt 30 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zwaag - Buurt 30 04 duur om te wonen?
Zwaag - Buurt 30 04 is een van de duurdere buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 804.407. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.757 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Zwaag - Buurt 30 04 veilig?
Het aantal misdrijven in Zwaag - Buurt 30 04 ligt met 425 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hoorn (50). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hoorn.