Kaart van de buurt Zwaag - Buurt 30 04 binnen plaats ZwaagLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zwaag - Buurt 30 04 (in groen) toont binnen plaats Zwaag (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 04 (Hoorn)

Buurt in Zwaag · 34 woningen

1994Bouwjaar
+12,6%Jaartrend
0Te koop
+44,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zwaag - Buurt 30 04
Gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 728.609
+12,6%
[ € 450.654 – € 780.247 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 672.131[ € 430.985 – € 750.219 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 699.797[ € 450.654 – € 780.247 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 04

Huizenprijzen Zwaag - Buurt 30 04 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04 bedraagt in oktober 2026 € 728.609. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 04 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.156Sinds september +1,0%
+€ 81.38612 maanden +12,6%
+€ 56.31212 mnd vs. NL +8,7%
Zwaag - Buurt 30 04
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 04?

Overbieden in Zwaag - Buurt 30 04 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwaag - Buurt 30 04 bedraagt € 3.960 per m².

Is Zwaag - Buurt 30 04 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 728.609 (€ 4.060 per m²) is Zwaag - Buurt 30 04 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.913 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwaag - Buurt 30 04
BetaalbaarDuur
€ 728.609[ € 471.221 – € 811.476 ]

Huizenprijs vs Nederland
43% hoger[ € 728.609 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwaag - Buurt 30 04?

In Zwaag - Buurt 30 04 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 672.131 (€ 3.653 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwaag - Buurt 30 04 is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zwaag - Buurt 30 04
Nederland
Verdeling woningtype
Zwaag - Buurt 30 04
Nederland

Veelgestelde vragen over Zwaag - Buurt 30 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwaag - Buurt 30 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04, Hoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Zwaag - Buurt 30 04 ligt in oktober 2026 op € 728.609. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.960 per m². Daarmee is Zwaag - Buurt 30 04 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zwaag - Buurt 30 04 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 04, Hoorn?
De woningmarkt in Zwaag - Buurt 30 04 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 728.609, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zwaag - Buurt 30 04?
In Zwaag - Buurt 30 04 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 672.131 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 728.609. Overbieden is de norm in Zwaag - Buurt 30 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zwaag - Buurt 30 04 duur om te wonen?
Zwaag - Buurt 30 04 is een van de duurdere buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 728.609. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.913 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Zwaag - Buurt 30 04 veilig?
Het aantal misdrijven in Zwaag - Buurt 30 04 ligt met 425 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hoorn (50). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hoorn.