Huiswaardemeter

Woningwaarde Langetuin 192

1689JK Zwaag

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.273
+12,6%
[ € 363.680 – € 462.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.969[ € 372.371 – € 411.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.389[ € 406.629 – € 449.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Langetuin 192 in Zwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.273 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds september +1,0%
+€ 46.16312 maanden +12,6%
+€ 31.94112 mnd vs. NL +8,7%
Langetuin 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.273 voor Langetuin 192 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langetuin 192 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.389. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.273.

Verwachte verkoopprijs Langetuin 192
€ 432.389[ € 406.629 – € 449.431 ]
Verkoper houdt over€ 426.383−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.187+€ 10.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langetuin 192 in Zwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Langetuin 192
Onder gem. in buurt Risdam-Noord - Buurt 21 00Boven gem.
€ 391.969[ € 372.371 – € 411.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Risdam-Noord - Buurt 21 00
€ 418.333[ € 340.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langetuin 192 adviseren wij in een bod van € 432.389, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.969 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.273+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.389+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.008+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langetuin 192 zal in bij een vraagprijs van € 391.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langetuin 192 in Zwaag bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 413.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langetuin 192

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.273
Verwachte verkoopprijs€ 432.389
Verwachte vraagprijs€ 391.969
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtRisdam-Noord - Buurt 21 00→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Risdam-Noord - Buurt 21 00 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (29%)
C (49%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Risdam-Noord - Buurt 21 00

Risdam-Noord - Buurt 21 00 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langetuin 130, 1689JH Zwaag
Langetuin 130
1979 · 119 m²
€ 383.879
Straatbeeld van Klokketuin 71, 1689KS Zwaag
Klokketuin 71
1978 · 112 m²
€ 405.889
Straatbeeld van Klagerstuin 123, 1689JW Zwaag
Klagerstuin 123
1978 · 111 m²
€ 353.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.273 ligt Langetuin 192 een stuk boven het buurtgemiddelde in Risdam-Noord - Buurt 21 00. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langetuin 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langetuin 192 in Zwaag.

Wat is Langetuin 192 in Zwaag waard?
Langetuin 192 in Zwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.273 (bandbreedte € 363.680 – € 462.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langetuin 192 in Zwaag?
De verwachte vraagprijs van Langetuin 192 in Zwaag is in oktober 2026 € 391.969 (bandbreedte € 372.371 – € 411.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Langetuin 192 in Zwaag?
Voor Langetuin 192 adviseren wij een bod van € 432.389 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langetuin 192 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Langetuin 192 in Zwaag bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langetuin 192 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langetuin 192 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 46.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langetuin 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Risdam-Noord - Buurt 21 00 is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Langetuin 192 ligt rond € 413.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langetuin 192?
Huishoudens in de buurt van Langetuin 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 00 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.