Huiswaardemeter

Woningwaarde Waarschap 50

1689WZ Zwaag

Te koop
301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.430
+11,6%
[ € 615.498 – € 783.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.189[ € 683.554 – € 755.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Waarschap 50 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.430 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.870Sinds mei +1,0%
+€ 72.55112 maanden +11,6%
+€ 45.96712 mnd vs. NL +7,3%
Waarschap 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.430 voor Waarschap 50 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waarschap 50 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.189. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.430.

Verwachte verkoopprijs Waarschap 50
€ 730.189[ € 683.554 – € 755.507 ]
Verkoper houdt over€ 720.907−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.943+€ 16.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.907

Wat is de vraagprijs?

Waarschap 50 in Zwaag staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Vraagprijs Waarschap 50
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.099 – € 2.320 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 602.917[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waarschap 50 adviseren wij in een bod van € 730.189, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.430+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.189+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.698+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waarschap 50 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waarschap 50 in Zwaag bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 699.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waarschap 50

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.430
Verwachte verkoopprijs€ 730.189
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 01→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01 besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (5%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corry van Kleefstraat 67, 1695CP Blokker
Corry van Kleefstraat 67
2022 · 245 m²
€ 971.576
Straatbeeld van Kieftslootweid 14, 1695EH Blokker
Kieftslootweid 14
2021 · 216 m²
€ 932.114
Straatbeeld van Tom Karstenstraat 7, 1695CS Blokker
Tom Karstenstraat 7
2022 · 180 m²
€ 730.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waarschap 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.430 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waarschap 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waarschap 50 in Zwaag.

Wat is Waarschap 50 in Zwaag waard?
Waarschap 50 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.430 (bandbreedte € 615.498 – € 783.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01.
Wat is de vraagprijs van Waarschap 50 in Zwaag?
Waarschap 50 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Waarschap 50 in Zwaag?
Voor Waarschap 50 adviseren wij een bod van € 730.189 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waarschap 50 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Waarschap 50 in Zwaag bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waarschap 50 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waarschap 50 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 72.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waarschap 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01 is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Waarschap 50 ligt rond € 699.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waarschap 50?
Huishoudens in de buurt van Waarschap 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.