Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijdwerk 29, 1681NG Zwaagdijk-Oost

Woningwaarde Zijdwerk 29

1681NG Zwaagdijk-Oost

132 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1915Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.108
+6,8%
[ € 513.135 – € 653.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.765[ € 529.877 – € 585.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.603[ € 578.096 – € 638.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 583.108 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.514Sinds juli +0,6%
+€ 37.23712 maanden +6,8%
+€ 17.95712 mnd vs. NL +3,3%
Zijdwerk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.108 voor Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.603. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.108.

Verwachte verkoopprijs Zijdwerk 29
€ 609.603[ € 578.096 – € 638.947 ]
Verkoper houdt over€ 601.647−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.945+€ 14.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdwerk 29
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 557.765[ € 529.877 – € 585.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdwerk 29 adviseren wij in een bod van € 609.603, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.765 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.108+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.603+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.083+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdwerk 29 zal in bij een vraagprijs van € 557.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 583.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdwerk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.108
Verwachte verkoopprijs€ 609.603
Verwachte vraagprijs€ 557.765
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Buitengebied→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Buitengebied besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied

Zwaagdijk-Oost Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 4,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 125, 1681NC Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 125
1920 · 128 m²
€ 501.252
Straatbeeld van Zwaagdijk 161, 1684ND Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 161
1920 · 207 m²
€ 560.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.108 zit Zijdwerk 29 in het middensegment van Zwaagdijk-Oost Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijdwerk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost waard?
Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.108 (bandbreedte € 513.135 – € 653.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost is in augustus 2026 € 557.765 (bandbreedte € 529.877 – € 585.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost?
Voor Zijdwerk 29 adviseren wij een bod van € 609.603 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 37.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdwerk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Zijdwerk 29 ligt rond € 583.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdwerk 29?
Huishoudens in de buurt van Zijdwerk 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.