Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijdwerk 29, 1681NG Zwaagdijk-Oost

Woningwaarde Zijdwerk 29

1681NG Zwaagdijk-Oost

132 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1915Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.644
+6,6%
[ € 509.207 – € 648.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.495[ € 525.820 – € 581.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.936[ € 573.670 – € 634.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.644 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds mei +0,6%
+€ 35.68912 maanden +6,6%
+€ 12.66412 mnd vs. NL +2,3%
Zijdwerk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.644 voor Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.936. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.644.

Verwachte verkoopprijs Zijdwerk 29
€ 604.936[ € 573.670 – € 634.056 ]
Verkoper houdt over€ 597.032−€ 7.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.185+€ 14.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdwerk 29
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 553.495[ € 525.820 – € 581.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdwerk 29 adviseren wij in een bod van € 604.936, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.495 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.644+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.936+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.183+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdwerk 29 zal in bij een vraagprijs van € 553.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 578.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdwerk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.644
Verwachte verkoopprijs€ 604.936
Verwachte vraagprijs€ 553.495
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Buitengebied→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Buitengebied besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied

Zwaagdijk-Oost Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 4,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 125, 1681NC Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 125
1920 · 128 m²
€ 497.415
Straatbeeld van Zwaagdijk 161, 1684ND Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 161
1920 · 207 m²
€ 556.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.644 zit Zijdwerk 29 in het middensegment van Zwaagdijk-Oost Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijdwerk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost waard?
Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.644 (bandbreedte € 509.207 – € 648.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost?
De verwachte vraagprijs van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost is in juni 2026 € 553.495 (bandbreedte € 525.820 – € 581.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost?
Voor Zijdwerk 29 adviseren wij een bod van € 604.936 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdwerk 29 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdwerk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Zijdwerk 29 ligt rond € 578.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdwerk 29?
Huishoudens in de buurt van Zijdwerk 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.