Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomatenmarkt 38A

1681PH Zwaagdijk-Oost

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.161
+6,8%
[ € 534.302 – € 680.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.306[ € 594.054 – € 656.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.161 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.659Sinds juli +0,6%
+€ 38.77312 maanden +6,8%
+€ 18.69712 mnd vs. NL +3,3%
Tomatenmarkt 38A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.161 voor Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.306. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.161.

Verwachte verkoopprijs Tomatenmarkt 38A
€ 633.306[ € 594.054 – € 656.586 ]
Verkoper houdt over€ 625.090−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.122+€ 14.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.090

Wat is de vraagprijs?

Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Vraagprijs Tomatenmarkt 38A
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenmarkt 38A adviseren wij in een bod van € 633.306, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.161+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.306+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.971+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenmarkt 38A zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 607.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenmarkt 38A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.161
Verwachte verkoopprijs€ 633.306
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Bedrijventerrein→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (19%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tomatenmarkt 40, 1681PH Zwaagdijk-Oost
Tomatenmarkt 40
2004 · 146 m²
€ 655.417
Straatbeeld van Zwaagdijk 245, 1684NH Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 245
1995 · 164 m²
€ 694.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenmarkt 38A valt met een geschatte woningwaarde van € 607.161 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tomatenmarkt 38A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost waard?
Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.161 (bandbreedte € 534.302 – € 680.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
Wat is de vraagprijs van Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost?
Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost staat in augustus 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost?
Voor Tomatenmarkt 38A adviseren wij een bod van € 633.306 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomatenmarkt 38A in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenmarkt 38A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenmarkt 38A ligt rond € 607.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomatenmarkt 38A?
Huishoudens in de buurt van Tomatenmarkt 38A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).