Woningwaarde Tuinstraat 24, Zwaagdijk-Oost (1682NA)

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.998 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.621Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.04512 maanden +7,5%+7,5%

+€ 20.39012 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Tuinstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.998 voor Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.391. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.998.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 24

€ 624.391[ € 590.496 – € 652.654 ]

Verkoper houdt over€ 616.273−€ 8.118 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.029+€ 14.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.391

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.273

Wat is de vraagprijs?

Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Vraagprijs Tuinstraat 24

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.391, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.998+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.391+8,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.611+14,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 600.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.085/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939

OZB€ 55

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.085

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte315 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.998

Verwachte verkoopprijs€ 624.391

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Buitengebied→

PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Buitengebied besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (35%)

B (5%)

C (20%)

D (11%)

E (9%)

F (9%)

G (12%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied

Zwaagdijk-Oost Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 4,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.998 zit Tuinstraat 24 in het middensegment van Zwaagdijk-Oost Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost waard?

Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.998 (bandbreedte € 528.878 – € 673.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost?

Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.642.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost?

Voor Tuinstraat 24 adviseren wij een bod van € 624.391 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost?

De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 24 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 24 ligt rond € 600.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Tuinstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde