Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwaagdijk 270

1682NS Zwaagdijk-Oost

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.794
+6,8%
[ € 819.979 – € 1.043.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.473[ € 914.019 – € 1.010.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 931.794 (€ 5.580 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.615Sinds juli +0,6%
+€ 59.50412 maanden +6,8%
+€ 28.69412 mnd vs. NL +3,3%
Zwaagdijk 270
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.794 voor Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.473. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 931.794.

Verwachte verkoopprijs Zwaagdijk 270
€ 965.473[ € 914.019 – € 1.010.231 ]
Verkoper houdt over€ 953.603−€ 11.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.932+€ 21.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.603

Wat is de vraagprijs?

Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.359 per m².

Vraagprijs Zwaagdijk 270
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.359[ € 5.091 – € 5.627 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaagdijk 270 adviseren wij in een bod van € 965.473, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.794+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.473+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.747+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaagdijk 270 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 4.734 per maand bij een woningwaarde van € 931.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.557
OZB€ 85
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaagdijk 270

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.794
Verwachte verkoopprijs€ 965.473
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-Oost Buitengebied→
PlaatsZwaagdijk-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-Oost Buitengebied besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied

Zwaagdijk-Oost Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 4,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagdijk 245, 1684NH Zwaagdijk-Oost
Zwaagdijk 245
1995 · 164 m²
€ 694.944
Straatbeeld van Tomatenmarkt 40, 1681PH Zwaagdijk-Oost
Tomatenmarkt 40
2004 · 146 m²
€ 655.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaagdijk 270 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.794 duidelijk in het hogere segment van Zwaagdijk-Oost Buitengebied. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwaagdijk 270

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost.

Wat is Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost waard?
Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.794 (bandbreedte € 819.979 – € 1.043.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost?
Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost?
Voor Zwaagdijk 270 adviseren wij een bod van € 965.473 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost bedragen € 4.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.557 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaagdijk 270 in Zwaagdijk-Oost is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 59.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaagdijk 270?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Zwaagdijk 270 ligt rond € 931.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaagdijk 270?
Huishoudens in de buurt van Zwaagdijk 270 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.