Woningwaarde Zwaagdijk 365

1685PC Zwaagdijk-West

155 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.721Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 576.715

+7,5%

[ € 507.509 – € 645.921 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 602.077[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.715 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.475Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.34612 maanden +7,5%+7,5%

+€ 19.56612 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Zwaagdijk 365

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.715 voor Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 602.077. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.715.

Verwachte verkoopprijs Zwaagdijk 365

€ 602.077[ € 570.570 – € 630.630 ]

Verkoper houdt over€ 594.204−€ 7.873 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 616.269+€ 14.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 602.077

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 594.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaagdijk 365

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaagdijk 365 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 602.077, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.715+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 602.077+9,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 632.181+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaagdijk 365 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 576.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.961/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820

OZB€ 52

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.961

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaagdijk 365

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.715

Verwachte verkoopprijs€ 602.077

Verwachte vraagprijs€ 550.000

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Buitengebied→

PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (61%)

B (5%)

C (20%)

D (2%)

E (5%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Zwaagdijk-West Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.715 zit Zwaagdijk 365 in het middensegment van Zwaagdijk-West Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zwaagdijk 365

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West.

Wat is Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West waard?

Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.715 (bandbreedte € 507.509 – € 645.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West?

De verwachte vraagprijs van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West?

Voor Zwaagdijk 365 adviseren wij een bod van € 602.077 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West?

De geschatte bruto maandlasten van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwaagdijk 365 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaagdijk 365?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zwaagdijk 365 ligt rond € 576.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwaagdijk 365?

Huishoudens in de buurt van Zwaagdijk 365 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.