Huiswaardemeter

Woningwaarde Balkweiterhoek 19

1685PM Zwaagdijk-West

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.165
+7,5%
[ € 352.145 – € 448.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.841[ € 363.699 – € 401.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.272[ € 396.796 – € 438.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.165 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds september +0,6%
+€ 27.99512 maanden +7,5%
+€ 13.57712 mnd vs. NL +3,6%
Balkweiterhoek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.165 voor Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.272. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.165.

Verwachte verkoopprijs Balkweiterhoek 19
€ 418.272[ € 396.796 – € 438.563 ]
Verkoper houdt over€ 412.421−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.787+€ 10.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Balkweiterhoek 19
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 382.841[ € 363.699 – € 401.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balkweiterhoek 19 adviseren wij in een bod van € 418.272, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.841 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.165+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.272+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.186+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balkweiterhoek 19 zal in bij een vraagprijs van € 382.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 400.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balkweiterhoek 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.165
Verwachte verkoopprijs€ 418.272
Verwachte vraagprijs€ 382.841
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Centrum→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zwaagdijk-West Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balkweiterhoek 47, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 47
1982 · 103 m²
€ 353.408
Straatbeeld van Balkweiterhoek 29, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 29
1982 · 95 m²
€ 346.979
Straatbeeld van Balkweiterhoek 71, 1685PN Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 71
1988 · 93 m²
€ 394.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.165 is Balkweiterhoek 19 een van de meer betaalbare woningen in Zwaagdijk-West Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Balkweiterhoek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West.

Wat is Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West waard?
Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.165 (bandbreedte € 352.145 – € 448.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West is in oktober 2026 € 382.841 (bandbreedte € 363.699 – € 401.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West?
Voor Balkweiterhoek 19 adviseren wij een bod van € 418.272 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balkweiterhoek 19 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balkweiterhoek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Centrum is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Balkweiterhoek 19 ligt rond € 400.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balkweiterhoek 19?
Huishoudens in de buurt van Balkweiterhoek 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.