Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkeweit 32

1685PP Zwaagdijk-West

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.094
+7,5%
[ € 464.723 – € 591.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.840[ € 479.598 – € 530.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.419[ € 523.721 – € 578.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.094 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds september +0,6%
+€ 36.94512 maanden +7,5%
+€ 17.91712 mnd vs. NL +3,6%
Klokkeweit 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.094 voor Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.419. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.094.

Verwachte verkoopprijs Klokkeweit 32
€ 552.419[ € 523.721 – € 578.850 ]
Verkoper houdt over€ 545.092−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.617+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkeweit 32
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 504.840[ € 479.598 – € 530.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkeweit 32 adviseren wij in een bod van € 552.419, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 504.840 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.094+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.419+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.040+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkeweit 32 zal in bij een vraagprijs van € 504.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 528.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkeweit 32

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.094
Verwachte verkoopprijs€ 552.419
Verwachte vraagprijs€ 504.840
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Centrum→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zwaagdijk-West Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balkweiterhoek 29, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 29
1982 · 95 m²
€ 346.979
Straatbeeld van Balkweiterhoek 47, 1685PM Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 47
1982 · 103 m²
€ 353.408
Straatbeeld van Balkweiterhoek 71, 1685PN Zwaagdijk-West
Balkweiterhoek 71
1988 · 93 m²
€ 394.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.094 zit Klokkeweit 32 in het middensegment van Zwaagdijk-West Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokkeweit 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West.

Wat is Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West waard?
Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.094 (bandbreedte € 464.723 – € 591.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West is in oktober 2026 € 504.840 (bandbreedte € 479.598 – € 530.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West?
Voor Klokkeweit 32 adviseren wij een bod van € 552.419 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkeweit 32 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkeweit 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Centrum is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Klokkeweit 32 ligt rond € 528.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkeweit 32?
Huishoudens in de buurt van Klokkeweit 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.