Huiswaardemeter

Woningwaarde Snipstraat 12

1686PK Zwaagdijk-West

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.617
+7,5%
[ € 224.943 – € 286.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.912[ € 231.716 – € 256.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.883[ € 253.961 – € 280.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.617 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,6%
+€ 17.88312 maanden +7,5%
+€ 8.67312 mnd vs. NL +3,6%
Snipstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.617 voor Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.883. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 255.617.

Verwachte verkoopprijs Snipstraat 12
€ 267.883[ € 253.961 – € 280.694 ]
Verkoper houdt over€ 263.686−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.391+€ 7.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Snipstraat 12
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 243.912[ € 231.716 – € 256.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snipstraat 12 adviseren wij in een bod van € 267.883, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 243.912 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.617+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.883+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.277+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snipstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 243.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 255.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snipstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.617
Verwachte verkoopprijs€ 267.883
Verwachte vraagprijs€ 243.912
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtZwaagdijk-West Buitengebied→
PlaatsZwaagdijk-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaagdijk-West Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (5%)
C (20%)
D (2%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zwaagdijk-West Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwaagdijk-West Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snipstraat 1, 1686PK Zwaagdijk-West
Snipstraat 1
2026 · 196 m²
€ 824.943
Straatbeeld van Zwaagdijk 342, 1686PG Zwaagdijk-West
Zwaagdijk 342
1978 · 137 m²
€ 585.638
Straatbeeld van Zwaagdijk 346, 1686PG Zwaagdijk-West
Zwaagdijk 346
2025 · 396 m²
€ 1.450.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.617 is Snipstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Zwaagdijk-West Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snipstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West.

Wat is Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West waard?
Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.617 (bandbreedte € 224.943 – € 286.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West?
De verwachte vraagprijs van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West is in oktober 2026 € 243.912 (bandbreedte € 231.716 – € 256.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West?
Voor Snipstraat 12 adviseren wij een bod van € 267.883 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West?
De geschatte bruto maandlasten van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snipstraat 12 in Zwaagdijk-West is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snipstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaagdijk-West Buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Snipstraat 12 ligt rond € 255.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snipstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Snipstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaagdijk-West Buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.