Woningwaarde Platanenstraat 18

3785LE Zwartebroek

98 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.580Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 546.829

+2,8%

[ € 481.210 – € 612.448 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 532.952[ € 506.304 – € 559.600 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.067[ € 532.632 – € 588.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenstraat 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.829 (€ 5.580 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.77612 maanden +2,8%+2,8%

€ -5.83612 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Platanenstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.829 voor Platanenstraat 18 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenstraat 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.067. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.829.

Verwachte verkoopprijs Platanenstraat 18

€ 561.067[ € 532.632 – € 588.699 ]

Verkoper houdt over€ 553.645−€ 7.422 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.438+€ 13.371 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.067

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.172

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenstraat 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 532.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.438 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenstraat 18

Onder gem. in ZwartebroekBoven gem.

€ 532.952[ € 506.304 – € 559.600 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.438[ € 5.166 – € 5.710 ]

Gem. vraagprijs in Zwartebroek

€ 1.347.600[ € 469.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 561.067, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.952 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.829+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.067+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.120+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 532.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenstraat 18 in Zwartebroek bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 546.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.779/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.779

Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.829

Verwachte verkoopprijs€ 561.067

Verwachte vraagprijs€ 532.952

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZwartebroek→

PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartebroek besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (21%)

C (33%)

D (3%)

E (2%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Zwartebroek

Zwartebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.829 zit Platanenstraat 18 in het middensegment van Zwartebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Platanenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenstraat 18 in Zwartebroek.

Wat is Platanenstraat 18 in Zwartebroek waard?

Platanenstraat 18 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.829 (bandbreedte € 481.210 – € 612.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenstraat 18 in Zwartebroek?

De verwachte vraagprijs van Platanenstraat 18 in Zwartebroek is in oktober 2026 € 532.952 (bandbreedte € 506.304 – € 559.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.580.

Hoeveel moet ik overbieden op Platanenstraat 18 in Zwartebroek?

Voor Platanenstraat 18 adviseren wij een bod van € 561.067 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Platanenstraat 18 in Zwartebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Platanenstraat 18 in Zwartebroek bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Platanenstraat 18 in Zwartebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Platanenstraat 18 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartebroek is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Platanenstraat 18 ligt rond € 546.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Platanenstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Platanenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartebroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.