Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanenstraat 34, 3785LE Zwartebroek

Woningwaarde Platanenstraat 34

3785LE Zwartebroek

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.001
+2,8%
[ € 584.321 – € 743.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.658[ € 642.445 – € 710.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenstraat 34 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.001 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,2%
+€ 17.94212 maanden +2,8%
€ -7.08712 mnd vs. NL -1,1%
Platanenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.001 voor Platanenstraat 34 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenstraat 34 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.658. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 664.001.

Verwachte verkoopprijs Platanenstraat 34
€ 677.658[ € 642.445 – € 710.071 ]
Verkoper houdt over€ 668.954−€ 8.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.361+€ 15.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.954

Wat is de vraagprijs?

Platanenstraat 34 in Zwartebroek staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Vraagprijs Platanenstraat 34
Onder gem. in ZwartebroekBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in Zwartebroek
€ 1.347.600[ € 469.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 677.658, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.001+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.658+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.541+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenstraat 34 in Zwartebroek bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 664.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.001
Verwachte verkoopprijs€ 677.658
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartebroek besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Zwartebroek

Zwartebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Meerveldstraat 67, 3785LP Zwartebroek
Albert van Meerveldstraat 67
1989 · 112 m²
€ 424.296
Straatbeeld van Jan Landmanstraat 2, 3785LV Zwartebroek
Jan Landmanstraat 2
2001 · 144 m²
€ 524.167
Straatbeeld van Rondweg 13, 3785LB Zwartebroek
Rondweg 13
1960 · 100 m²
€ 383.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.001 duidelijk in het hogere segment van Zwartebroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platanenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenstraat 34 in Zwartebroek.

Wat is Platanenstraat 34 in Zwartebroek waard?
Platanenstraat 34 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.001 (bandbreedte € 584.321 – € 743.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartebroek.
Wat is de vraagprijs van Platanenstraat 34 in Zwartebroek?
Platanenstraat 34 in Zwartebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenstraat 34 in Zwartebroek?
Voor Platanenstraat 34 adviseren wij een bod van € 677.658 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenstraat 34 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenstraat 34 in Zwartebroek bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenstraat 34 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenstraat 34 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartebroek is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Platanenstraat 34 ligt rond € 664.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Platanenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartebroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.