Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert van Meerveldstraat 67, 3785LP Zwartebroek

Woningwaarde Albert van Meerveldstraat 67

3785LP Zwartebroek

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.206
+2,1%
[ € 371.541 – € 472.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.723[ € 391.137 – € 432.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.957[ € 411.085 – € 454.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 422.206 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds juli +0,2%
+€ 8.71812 maanden +2,1%
€ -5.88712 mnd vs. NL -1,4%
Albert van Meerveldstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.206 voor Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.957. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.206.

Verwachte verkoopprijs Albert van Meerveldstraat 67
€ 432.957[ € 411.085 – € 454.357 ]
Verkoper houdt over€ 426.944−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.766+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Albert van Meerveldstraat 67
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 411.723[ € 391.137 – € 432.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 888.681[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert van Meerveldstraat 67 adviseren wij in een bod van € 432.957, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.723 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.206+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.957+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.605+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert van Meerveldstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 411.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 422.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert van Meerveldstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.206
Verwachte verkoopprijs€ 432.957
Verwachte vraagprijs€ 411.723
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartebroek besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Zwartebroek

Zwartebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Landmanstraat 2, 3785LV Zwartebroek
Jan Landmanstraat 2
2001 · 144 m²
€ 524.167
Straatbeeld van Rondweg 13, 3785LB Zwartebroek
Rondweg 13
1960 · 100 m²
€ 383.343
Straatbeeld van Vellengastraat 6, 3785LA Zwartebroek
Vellengastraat 6
1975 · 118 m²
€ 519.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.206 is Albert van Meerveldstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Zwartebroek. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert van Meerveldstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek.

Wat is Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek waard?
Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.206 (bandbreedte € 371.541 – € 472.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwartebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek?
De verwachte vraagprijs van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek is in augustus 2026 € 411.723 (bandbreedte € 391.137 – € 432.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek?
Voor Albert van Meerveldstraat 67 adviseren wij een bod van € 432.957 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert van Meerveldstraat 67 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert van Meerveldstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartebroek is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Albert van Meerveldstraat 67 ligt rond € 422.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert van Meerveldstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Albert van Meerveldstraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartebroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.