Huiswaardemeter

Woningwaarde Delderveenweg 14

3785RC Zwartebroek

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.749
+2,1%
[ € 420.419 – € 535.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.946[ € 466.936 – € 516.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Delderveenweg 14 in Zwartebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.749 (€ 5.137 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds juli +0,2%
+€ 9.86412 maanden +2,1%
€ -6.66212 mnd vs. NL -1,4%
Delderveenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.749 voor Delderveenweg 14 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delderveenweg 14 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.946. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 477.749.

Verwachte verkoopprijs Delderveenweg 14
€ 488.946[ € 466.936 – € 516.088 ]
Verkoper houdt over€ 482.318−€ 6.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.875+€ 11.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.318

Wat is de vraagprijs?

Delderveenweg 14 in Zwartebroek staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.043 per m².

Vraagprijs Delderveenweg 14
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.043[ € 4.791 – € 5.295 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 888.681[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delderveenweg 14 adviseren wij in een bod van € 488.946, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.749+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.946+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.393+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delderveenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delderveenweg 14 in Zwartebroek bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 477.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delderveenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.749
Verwachte verkoopprijs€ 488.946
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Zwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zwartebroek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (2%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Zwartebroek

Buitengebied Zwartebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domeinenveenweg 10, 3785RG Zwartebroek
Domeinenveenweg 10
2017 · 101 m²
€ 424.643
Straatbeeld van Jan Landmanstraat 2, 3785LV Zwartebroek
Jan Landmanstraat 2
2001 · 144 m²
€ 524.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delderveenweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zwartebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Delderveenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delderveenweg 14 in Zwartebroek.

Wat is Delderveenweg 14 in Zwartebroek waard?
Delderveenweg 14 in Zwartebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.749 (bandbreedte € 420.419 – € 535.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zwartebroek.
Wat is de vraagprijs van Delderveenweg 14 in Zwartebroek?
Delderveenweg 14 in Zwartebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Delderveenweg 14 in Zwartebroek?
Voor Delderveenweg 14 adviseren wij een bod van € 488.946 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delderveenweg 14 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Delderveenweg 14 in Zwartebroek bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delderveenweg 14 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delderveenweg 14 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delderveenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zwartebroek is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Delderveenweg 14 ligt rond € 477.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delderveenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Delderveenweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zwartebroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.