Woningwaarde De Scheepvaartlaan 24

8064EL Zwartsluis

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.711
+7,0%
[ € 346.466 – € 440.956 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 382.997[ € 363.847 – € 402.147 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 404.725[ € 384.222 – € 424.667 ]

Wat is mijn huis waard?

De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.711 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +0,6%
+€ 25.61612 maanden +7,0%
+€ 11.35612 mnd vs. NL +3,1%
De Scheepvaartlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.711 voor De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.725. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.711.

Verwachte verkoopprijs De Scheepvaartlaan 24
€ 404.725[ € 384.222 – € 424.667 ]
Verkoper houdt over€ 399.023−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.970+€ 10.245 kosten koper

Verkoopprijs€ 404.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 399.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs De Scheepvaartlaan 24
Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.
€ 382.997[ € 363.847 – € 402.147 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]

Gem. vraagprijs in Zwartsluis
€ 579.313[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Scheepvaartlaan 24 adviseren wij in een bod van € 404.725, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.997 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.711+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.725+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 424.961+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Scheepvaartlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 382.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 393.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Scheepvaartlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.711
Verwachte verkoopprijs€ 404.725
Verwachte vraagprijs€ 382.997
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuwesluis besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (28%)
D (9%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Nieuwesluis

De Nieuwesluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.711 ligt De Scheepvaartlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Nieuwesluis. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Scheepvaartlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis.

Wat is De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis waard?
De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.711 (bandbreedte € 346.466 – € 440.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nieuwesluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis?
De verwachte vraagprijs van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis is in oktober 2026 € 382.997 (bandbreedte € 363.847 – € 402.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis?
Voor De Scheepvaartlaan 24 adviseren wij een bod van € 404.725 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis?
De geschatte bruto maandlasten van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Scheepvaartlaan 24 in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Scheepvaartlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuwesluis is € 255.000. De geschatte marktwaarde van De Scheepvaartlaan 24 ligt rond € 393.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Scheepvaartlaan 24?
Huishoudens in de buurt van De Scheepvaartlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuwesluis heeft 11% van de woningen zonnepanelen.