Woningwaarde Hoofdweg 24

8814JW Zweins

183 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 1.855Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 339.409

+5,1%

[ € 298.680 – € 380.138 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 331.649[ € 315.067 – € 348.231 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.351[ € 329.875 – € 364.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 24 in Zweins heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.409 (€ 1.855 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 16.56012 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.15712 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Hoofdweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.409 voor Hoofdweg 24 in Zweins. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 24 in Zweins heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.351. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.409.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 24

€ 347.351[ € 329.875 – € 364.598 ]

Verkoper houdt over€ 342.280−€ 5.071 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.448+€ 9.097 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.351

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 24 in Zweins heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 331.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.812 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 24

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 331.649[ € 315.067 – € 348.231 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.812[ € 1.722 – € 1.903 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 457.157[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 347.351, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.649 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.409+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.351+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 364.719+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 331.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 24 in Zweins bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 339.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.409

Verwachte verkoopprijs€ 347.351

Verwachte vraagprijs€ 331.649

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtZweins

PlaatsZweins→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweins besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (16%)

C (32%)

D (11%)

F (11%)

G (16%)

Wonen in Zweins

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zweins op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.409 is Hoofdweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Zweins. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 24 in Zweins.

Wat is Hoofdweg 24 in Zweins waard?

Hoofdweg 24 in Zweins heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.409 (bandbreedte € 298.680 – € 380.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zweins.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 24 in Zweins?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 24 in Zweins is in augustus 2026 € 331.649 (bandbreedte € 315.067 – € 348.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.855.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 24 in Zweins?

Voor Hoofdweg 24 adviseren wij een bod van € 347.351 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 24 in Zweins?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 24 in Zweins bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 24 in Zweins zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 24 in Zweins is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweins is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 24 ligt rond € 339.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 24?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweins heeft 21% van de woningen zonnepanelen.