Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 67

3331AL Zwijndrecht

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.640
+6,9%
[ € 300.643 – € 382.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.622[ € 314.091 – € 347.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.025[ € 335.135 – € 370.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 67 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.640 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,6%
+€ 22.10912 maanden +6,9%
+€ 9.73012 mnd vs. NL +3,0%
Lindelaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.640 voor Lindelaan 67 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 67 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.025. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.640.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 67
€ 353.025[ € 335.135 – € 370.412 ]
Verkoper houdt over€ 347.892−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.236+€ 9.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 67 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 67
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 330.622[ € 314.091 – € 347.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 67 adviseren wij in een bod van € 353.025, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.622 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.640+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.025+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.676+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 330.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 67 in Zwijndrecht bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 341.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.640
Verwachte verkoopprijs€ 353.025
Verwachte vraagprijs€ 330.622
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBurgemeester Doornplein en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Doornplein en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (2%)
C (17%)
D (17%)
E (22%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Burgemeester Doornplein en omgeving

Burgemeester Doornplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Doornplein 1, 3331BC Zwijndrecht
Burgemeester Doornplein 1
1927 · 88 m²
€ 364.990
Straatbeeld van Lindelaan 131, 3331AM Zwijndrecht
Lindelaan 131
1920 · 98 m²
€ 405.959
Straatbeeld van Da Costastraat 37, 3331EC Zwijndrecht
Da Costastraat 37
1924 · 80 m²
€ 310.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Doornplein en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 67 in Zwijndrecht.

Wat is Lindelaan 67 in Zwijndrecht waard?
Lindelaan 67 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.640 (bandbreedte € 300.643 – € 382.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Doornplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 67 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 67 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 330.622 (bandbreedte € 314.091 – € 347.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 67 in Zwijndrecht?
Voor Lindelaan 67 adviseren wij een bod van € 353.025 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 67 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 67 in Zwijndrecht bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 67 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 67 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Doornplein en omgeving is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 67 ligt rond € 341.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 67?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Doornplein en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.