Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 119

3331AM Zwijndrecht

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.245
+6,9%
[ € 297.656 – € 378.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.273[ € 310.909 – € 343.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.585[ € 331.740 – € 366.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 119 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.245 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,6%
+€ 21.89012 maanden +6,9%
+€ 9.63412 mnd vs. NL +3,0%
Lindelaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.245 voor Lindelaan 119 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 119 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.585. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.245.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 119
€ 349.585[ € 331.740 – € 366.661 ]
Verkoper houdt over€ 344.490−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.727+€ 9.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 119 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 119
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 327.273[ € 310.909 – € 343.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 119 adviseren wij in een bod van € 349.585, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.273 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.245+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.585+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.064+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 327.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 119 in Zwijndrecht bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 338.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.245
Verwachte verkoopprijs€ 349.585
Verwachte vraagprijs€ 327.273
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBurgemeester Doornplein en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Doornplein en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (2%)
C (17%)
D (17%)
E (22%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Burgemeester Doornplein en omgeving

Burgemeester Doornplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Doornplein 1, 3331BC Zwijndrecht
Burgemeester Doornplein 1
1927 · 88 m²
€ 364.990
Straatbeeld van Lindelaan 131, 3331AM Zwijndrecht
Lindelaan 131
1920 · 98 m²
€ 405.959
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 22, 3331BJ Zwijndrecht
Juliana van Stolbergstraat 22
1939 · 104 m²
€ 454.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Doornplein en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 119 in Zwijndrecht.

Wat is Lindelaan 119 in Zwijndrecht waard?
Lindelaan 119 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.245 (bandbreedte € 297.656 – € 378.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Doornplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 119 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 119 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 327.273 (bandbreedte € 310.909 – € 343.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 119 in Zwijndrecht?
Voor Lindelaan 119 adviseren wij een bod van € 349.585 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 119 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 119 in Zwijndrecht bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 119 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 119 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Doornplein en omgeving is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 119 ligt rond € 338.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 119?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Doornplein en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.