Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 32, 3331AN Zwijndrecht

Woningwaarde Lindelaan 32

3331AN Zwijndrecht

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.472
+6,0%
[ € 326.895 – € 416.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.579[ € 341.600 – € 377.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.758[ € 364.146 – € 402.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.472 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds mei +0,6%
+€ 20.94812 maanden +6,0%
+€ 6.08412 mnd vs. NL +1,7%
Lindelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.472 voor Lindelaan 32 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.758. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.472.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 32
€ 383.758[ € 364.146 – € 402.477 ]
Verkoper houdt over€ 378.287−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.583+€ 9.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 32
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 359.579[ € 341.600 – € 377.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.182[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 32 adviseren wij in een bod van € 383.758, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.579 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.472+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.758+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.946+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 359.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 32 in Zwijndrecht bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 371.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.472
Verwachte verkoopprijs€ 383.758
Verwachte vraagprijs€ 359.579
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 11, 3331XA Zwijndrecht
Emmastraat 11
1929 · 90 m²
€ 323.664
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 45, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 45
1936 · 112 m²
€ 448.320
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 22, 3331BJ Zwijndrecht
Juliana van Stolbergstraat 22
1939 · 115 m²
€ 449.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Juliandorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 32 in Zwijndrecht.

Wat is Lindelaan 32 in Zwijndrecht waard?
Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.472 (bandbreedte € 326.895 – € 416.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 32 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 32 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 359.579 (bandbreedte € 341.600 – € 377.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 32 in Zwijndrecht?
Voor Lindelaan 32 adviseren wij een bod van € 383.758 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 32 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 32 in Zwijndrecht bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 32 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 32 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 32 ligt rond € 371.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 32?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.