Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 32, 3331AN Zwijndrecht

Woningwaarde Lindelaan 32

3331AN Zwijndrecht

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.158
+6,2%
[ € 330.139 – € 420.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.147[ € 344.990 – € 381.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.566[ € 367.759 – € 406.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.158 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds juli +0,6%
+€ 21.97812 maanden +6,2%
+€ 9.50412 mnd vs. NL +2,7%
Lindelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.158 voor Lindelaan 32 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.566. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.158.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 32
€ 387.566[ € 367.759 – € 406.470 ]
Verkoper houdt over€ 382.053−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.467+€ 9.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 32
Onder gem. in buurt JuliandorpBoven gem.
€ 363.147[ € 344.990 – € 381.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Juliandorp
€ 436.667[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 32 adviseren wij in een bod van € 387.566, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.147 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.158+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.566+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.944+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 363.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 32 in Zwijndrecht bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 375.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.158
Verwachte verkoopprijs€ 387.566
Verwachte vraagprijs€ 363.147
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 11, 3331XA Zwijndrecht
Emmastraat 11
1929 · 90 m²
€ 326.875
Straatbeeld van Burgemeester de Bruïnelaan 114, 3331AH Zwijndrecht
Burgemeester de Bruïnelaan 114
1923 · 121 m²
€ 491.764
Straatbeeld van Lodewijk van Nassaustraat 45, 3331BK Zwijndrecht
Lodewijk van Nassaustraat 45
1936 · 112 m²
€ 452.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.158 zit Lindelaan 32 in het middensegment van Juliandorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 32 in Zwijndrecht.

Wat is Lindelaan 32 in Zwijndrecht waard?
Lindelaan 32 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.158 (bandbreedte € 330.139 – € 420.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 32 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 32 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 363.147 (bandbreedte € 344.990 – € 381.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 32 in Zwijndrecht?
Voor Lindelaan 32 adviseren wij een bod van € 387.566 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 32 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 32 in Zwijndrecht bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 32 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 32 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 32 ligt rond € 375.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 32?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.