Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Doornplein 12

3331BC Zwijndrecht

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.181
+6,9%
[ € 321.359 – € 409.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.314[ € 335.648 – € 370.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.447[ € 358.136 – € 395.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.181 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,6%
+€ 23.63312 maanden +6,9%
+€ 10.40112 mnd vs. NL +3,0%
Burgemeester Doornplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.181 voor Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.447. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.181.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Doornplein 12
€ 377.447[ € 358.136 – € 395.836 ]
Verkoper houdt over€ 372.045−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.146+€ 9.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Doornplein 12
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 353.314[ € 335.648 – € 370.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Doornplein 12 adviseren wij in een bod van € 377.447, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.314 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.181+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.447+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.319+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Doornplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 353.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 365.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Doornplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.181
Verwachte verkoopprijs€ 377.447
Verwachte vraagprijs€ 353.314
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBurgemeester Doornplein en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Doornplein en omgeving besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (2%)
C (17%)
D (17%)
E (22%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Burgemeester Doornplein en omgeving

Burgemeester Doornplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 131, 3331AM Zwijndrecht
Lindelaan 131
1920 · 98 m²
€ 405.959
Straatbeeld van Burgemeester Doornplein 1, 3331BC Zwijndrecht
Burgemeester Doornplein 1
1927 · 88 m²
€ 364.990
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34, 3331XS Zwijndrecht
Prins Hendrikstraat 34
1927 · 126 m²
€ 379.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Doornplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Doornplein en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Doornplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht.

Wat is Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht waard?
Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.181 (bandbreedte € 321.359 – € 409.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Doornplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 353.314 (bandbreedte € 335.648 – € 370.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht?
Voor Burgemeester Doornplein 12 adviseren wij een bod van € 377.447 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Doornplein 12 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Doornplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Doornplein en omgeving is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Doornplein 12 ligt rond € 365.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Doornplein 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Doornplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Doornplein en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.