Huiswaardemeter

Woningwaarde W. Snelliusweg 31

3331EX Zwijndrecht

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.249
+6,9%
[ € 183.259 – € 233.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.032[ € 190.980 – € 211.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.725[ € 204.731 – € 226.282 ]

Wat is mijn huis waard?

W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.249 (€ 1.352 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,6%
+€ 13.47712 maanden +6,9%
+€ 5.93112 mnd vs. NL +3,0%
W. Snelliusweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.249 voor W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.725. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 208.249.

Verwachte verkoopprijs W. Snelliusweg 31
€ 215.725[ € 204.731 – € 226.282 ]
Verkoper houdt over€ 212.102−€ 3.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.190+€ 6.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.305 per m².

Verwachte vraagprijs W. Snelliusweg 31
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 201.032[ € 190.980 – € 211.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.305[ € 1.240 – € 1.371 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. Snelliusweg 31 adviseren wij in een bod van € 215.725, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.032 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.249+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.725+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.511+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. Snelliusweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 201.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 208.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. Snelliusweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.249
Verwachte verkoopprijs€ 215.725
Verwachte vraagprijs€ 201.032
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtIndustriegebied Develpoort
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Develpoort besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Develpoort

Industriegebied Develpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Snelliusweg 84, 3331EZ Zwijndrecht
W. Snelliusweg 84
1958 · 151 m²
€ 632.629
Straatbeeld van H.A. Lorentzstraat 7A, 3331EE Zwijndrecht
H.A. Lorentzstraat 7A
1959 · 139 m²
€ 466.754
Straatbeeld van Burgemeester Jansenlaan 16, 3331HN Zwijndrecht
Burgemeester Jansenlaan 16
1960 · 146 m²
€ 655.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van W. Snelliusweg 31 bedraagt € 208.249. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over W. Snelliusweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht.

Wat is W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht waard?
W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.249 (bandbreedte € 183.259 – € 233.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Develpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 201.032 (bandbreedte € 190.980 – € 211.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.352.
Hoeveel moet ik overbieden op W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht?
Voor W. Snelliusweg 31 adviseren wij een bod van € 215.725 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. Snelliusweg 31 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.