Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosch 56, 3331GC Zwijndrecht

Woningwaarde Bosch 56

3331GC Zwijndrecht

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.928
+6,2%
[ € 211.137 – € 268.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.697[ € 220.112 – € 243.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.451[ € 235.740 – € 260.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 239.928 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds juli +0,6%
+€ 14.05612 maanden +6,2%
+€ 6.07812 mnd vs. NL +2,7%
Bosch 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.928 voor Bosch 56 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.451. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.928.

Verwachte verkoopprijs Bosch 56
€ 248.451[ € 235.740 – € 260.555 ]
Verkoper houdt over€ 244.468−€ 3.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.570+€ 7.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 56
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 231.697[ € 220.112 – € 243.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 453.342[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 56 adviseren wij in een bod van € 248.451, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.697 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.928+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.451+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.874+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 56 zal in bij een vraagprijs van € 231.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 56 in Zwijndrecht bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 239.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 56

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.928
Verwachte verkoopprijs€ 248.451
Verwachte vraagprijs€ 231.697
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtLangeraarstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraarstraat en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (1%)
B (20%)
C (37%)
D (23%)
E (13%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Langeraarstraat en omgeving

Langeraarstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarstraat 104, 3331GM Zwijndrecht
Langeraarstraat 104
1961 · 70 m²
€ 257.277
Straatbeeld van Burgemeester Jansenlaan 99, 3331HE Zwijndrecht
Burgemeester Jansenlaan 99
1961 · 65 m²
€ 270.169
Straatbeeld van Anth. Fokkerstraat 150, 3331KC Zwijndrecht
Anth. Fokkerstraat 150
1960 · 62 m²
€ 213.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeraarstraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosch 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 56 in Zwijndrecht.

Wat is Bosch 56 in Zwijndrecht waard?
Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.928 (bandbreedte € 211.137 – € 268.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeraarstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 56 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosch 56 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 231.697 (bandbreedte € 220.112 – € 243.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 56 in Zwijndrecht?
Voor Bosch 56 adviseren wij een bod van € 248.451 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch 56 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch 56 in Zwijndrecht bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 56 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch 56 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraarstraat en omgeving is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 56 ligt rond € 239.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch 56?
Huishoudens in de buurt van Bosch 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).