Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosch 56, 3331GC Zwijndrecht

Woningwaarde Bosch 56

3331GC Zwijndrecht

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.571
+6,0%
[ € 209.062 – € 266.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.421[ € 217.950 – € 240.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.011[ € 233.424 – € 257.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.571 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds mei +0,6%
+€ 13.39712 maanden +6,0%
+€ 3.89112 mnd vs. NL +1,7%
Bosch 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.571 voor Bosch 56 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.011. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.571.

Verwachte verkoopprijs Bosch 56
€ 246.011[ € 233.424 – € 257.995 ]
Verkoper houdt over€ 242.055−€ 3.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.081+€ 7.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 56
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 229.421[ € 217.950 – € 240.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 431.750[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 56 adviseren wij in een bod van € 246.011, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.421 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.571+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.011+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.312+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 56 zal in bij een vraagprijs van € 229.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 56 in Zwijndrecht bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 237.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 56

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.571
Verwachte verkoopprijs€ 246.011
Verwachte vraagprijs€ 229.421
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtLangeraarstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraarstraat en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (1%)
B (20%)
C (37%)
D (23%)
E (13%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Langeraarstraat en omgeving

Langeraarstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarstraat 104, 3331GM Zwijndrecht
Langeraarstraat 104
1961 · 70 m²
€ 254.749
Straatbeeld van Anth. Fokkerstraat 150, 3331KC Zwijndrecht
Anth. Fokkerstraat 150
1960 · 62 m²
€ 211.375
Straatbeeld van Burgemeester Jansenlaan 453, 3331HL Zwijndrecht
Burgemeester Jansenlaan 453
1960 · 62 m²
€ 232.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeraarstraat en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosch 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 56 in Zwijndrecht.

Wat is Bosch 56 in Zwijndrecht waard?
Bosch 56 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.571 (bandbreedte € 209.062 – € 266.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeraarstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 56 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosch 56 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 229.421 (bandbreedte € 217.950 – € 240.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 56 in Zwijndrecht?
Voor Bosch 56 adviseren wij een bod van € 246.011 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch 56 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch 56 in Zwijndrecht bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 56 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch 56 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraarstraat en omgeving is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 56 ligt rond € 237.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch 56?
Huishoudens in de buurt van Bosch 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).