Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeraarstraat 68

3331GM Zwijndrecht

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.849
+6,9%
[ € 243.627 – € 310.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.092[ € 254.687 – € 281.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.892[ € 271.242 – € 299.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.849 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,6%
+€ 17.91612 maanden +6,9%
+€ 7.88512 mnd vs. NL +3,0%
Langeraarstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.849 voor Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.892. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.849.

Verwachte verkoopprijs Langeraarstraat 68
€ 285.892[ € 271.242 – € 299.794 ]
Verkoper houdt over€ 281.497−€ 4.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.760+€ 7.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Langeraarstraat 68
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 268.092[ € 254.687 – € 281.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeraarstraat 68 adviseren wij in een bod van € 285.892, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.092 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.849+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.892+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.187+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeraarstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 268.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 276.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeraarstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.849
Verwachte verkoopprijs€ 285.892
Verwachte vraagprijs€ 268.092
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtLangeraarstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraarstraat en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (1%)
B (20%)
C (37%)
D (23%)
E (13%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Langeraarstraat en omgeving

Langeraarstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarstraat 104, 3331GM Zwijndrecht
Langeraarstraat 104
1961 · 70 m²
€ 257.277
Straatbeeld van Bosch 56, 3331GC Zwijndrecht
Bosch 56
1961 · 61 m²
€ 239.928
Straatbeeld van Burgemeester Jansenlaan 99, 3331HE Zwijndrecht
Burgemeester Jansenlaan 99
1961 · 65 m²
€ 270.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.849 zit Langeraarstraat 68 in het middensegment van Langeraarstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeraarstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht.

Wat is Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht waard?
Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.849 (bandbreedte € 243.627 – € 310.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeraarstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 268.092 (bandbreedte € 254.687 – € 281.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht?
Voor Langeraarstraat 68 adviseren wij een bod van € 285.892 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeraarstraat 68 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeraarstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraarstraat en omgeving is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Langeraarstraat 68 ligt rond € 276.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeraarstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Langeraarstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).