Huiswaardemeter

Woningwaarde Turk 46

3331GX Zwijndrecht

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.048
+6,9%
[ € 211.242 – € 268.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.785[ € 220.196 – € 243.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.606[ € 235.830 – € 260.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Turk 46 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.048 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,6%
+€ 15.53512 maanden +6,9%
+€ 6.83712 mnd vs. NL +3,0%
Turk 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.048 voor Turk 46 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turk 46 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.606. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.048.

Verwachte verkoopprijs Turk 46
€ 248.606[ € 235.830 – € 260.654 ]
Verkoper houdt over€ 244.621−€ 3.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.728+€ 7.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turk 46 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Turk 46
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 231.785[ € 220.196 – € 243.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turk 46 adviseren wij in een bod van € 248.606, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.785 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.048+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.606+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.036+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turk 46 zal in bij een vraagprijs van € 231.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turk 46 in Zwijndrecht bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 240.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turk 46

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.048
Verwachte verkoopprijs€ 248.606
Verwachte vraagprijs€ 231.785
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtLangeraarstraat en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraarstraat en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (1%)
B (20%)
C (37%)
D (23%)
E (13%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Langeraarstraat en omgeving

Langeraarstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarstraat 104, 3331GM Zwijndrecht
Langeraarstraat 104
1961 · 70 m²
€ 257.277
Straatbeeld van Bosch 56, 3331GC Zwijndrecht
Bosch 56
1961 · 61 m²
€ 239.928
Straatbeeld van Burgemeester Jansenlaan 99, 3331HE Zwijndrecht
Burgemeester Jansenlaan 99
1961 · 65 m²
€ 270.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turk 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 240.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeraarstraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turk 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turk 46 in Zwijndrecht.

Wat is Turk 46 in Zwijndrecht waard?
Turk 46 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.048 (bandbreedte € 211.242 – € 268.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeraarstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turk 46 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Turk 46 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 231.785 (bandbreedte € 220.196 – € 243.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Turk 46 in Zwijndrecht?
Voor Turk 46 adviseren wij een bod van € 248.606 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turk 46 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Turk 46 in Zwijndrecht bedragen € 1.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turk 46 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turk 46 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 15.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turk 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraarstraat en omgeving is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Turk 46 ligt rond € 240.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turk 46?
Huishoudens in de buurt van Turk 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).