Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerplein 59, 3331LD Zwijndrecht

Woningwaarde Veerplein 59

3331LD Zwijndrecht

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.355
+6,2%
[ € 529.192 – € 673.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.095[ € 556.790 – € 615.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.013[ € 585.743 – € 647.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.355 (€ 5.727 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds juli +0,6%
+€ 35.22912 maanden +6,2%
+€ 15.23312 mnd vs. NL +2,7%
Veerplein 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.355 voor Veerplein 59 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.013. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 601.355.

Verwachte verkoopprijs Veerplein 59
€ 617.013[ € 585.743 – € 647.401 ]
Verkoper houdt over€ 608.976−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.503+€ 14.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.582 per m².

Verwachte vraagprijs Veerplein 59
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 586.095[ € 556.790 – € 615.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.582[ € 5.303 – € 5.861 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 545.385[ € 245.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerplein 59 adviseren wij in een bod van € 617.013, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 586.095 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.355+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.013+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.864+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerplein 59 zal in bij een vraagprijs van € 586.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerplein 59 in Zwijndrecht bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 601.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerplein 59

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.355
Verwachte verkoopprijs€ 617.013
Verwachte vraagprijs€ 586.095
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtVeerplein - De Werf→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerplein - De Werf besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (26%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veerplein - De Werf

Veerplein - De Werf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 27, 3331LP Zwijndrecht
De Werf 27
1987 · 48 m²
€ 359.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerplein 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.355 duidelijk in het hogere segment van Veerplein - De Werf. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerplein 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerplein 59 in Zwijndrecht.

Wat is Veerplein 59 in Zwijndrecht waard?
Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.355 (bandbreedte € 529.192 – € 673.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerplein - De Werf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerplein 59 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Veerplein 59 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 586.095 (bandbreedte € 556.790 – € 615.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerplein 59 in Zwijndrecht?
Voor Veerplein 59 adviseren wij een bod van € 617.013 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerplein 59 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerplein 59 in Zwijndrecht bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerplein 59 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerplein 59 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerplein 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerplein - De Werf is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veerplein 59 ligt rond € 601.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerplein 59?
Huishoudens in de buurt van Veerplein 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).