Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerplein 59, 3331LD Zwijndrecht

Woningwaarde Veerplein 59

3331LD Zwijndrecht

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.448
+6,0%
[ € 523.994 – € 666.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.523[ € 548.647 – € 606.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.929[ € 582.663 – € 643.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.448 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.311Sinds mei +0,6%
+€ 33.57812 maanden +6,0%
+€ 9.75112 mnd vs. NL +1,7%
Veerplein 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.448 voor Veerplein 59 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.448.

Verwachte verkoopprijs Veerplein 59
€ 613.929[ € 582.663 – € 643.996 ]
Verkoper houdt over€ 605.926−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.358+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Verwachte vraagprijs Veerplein 59
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 577.523[ € 548.647 – € 606.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.182[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerplein 59 adviseren wij in een bod van € 613.929, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.523 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.448+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.929+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.625+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerplein 59 zal in bij een vraagprijs van € 577.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerplein 59 in Zwijndrecht bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 595.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerplein 59

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.448
Verwachte verkoopprijs€ 613.929
Verwachte vraagprijs€ 577.523
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtVeerplein - De Werf→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerplein - De Werf besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (27%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veerplein - De Werf

Veerplein - De Werf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 27, 3331LP Zwijndrecht
De Werf 27
1987 · 48 m²
€ 355.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerplein 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.448 duidelijk in het hogere segment van Veerplein - De Werf. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerplein 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerplein 59 in Zwijndrecht.

Wat is Veerplein 59 in Zwijndrecht waard?
Veerplein 59 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.448 (bandbreedte € 523.994 – € 666.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerplein - De Werf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerplein 59 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Veerplein 59 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 577.523 (bandbreedte € 548.647 – € 606.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerplein 59 in Zwijndrecht?
Voor Veerplein 59 adviseren wij een bod van € 613.929 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerplein 59 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerplein 59 in Zwijndrecht bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerplein 59 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerplein 59 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerplein 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerplein - De Werf is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veerplein 59 ligt rond € 595.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerplein 59?
Huishoudens in de buurt van Veerplein 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).