Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderdijkserijweg 213

3331LH Zwijndrecht

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.966
+6,9%
[ € 271.010 – € 344.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.919[ € 283.023 – € 312.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.352[ € 301.986 – € 333.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.966 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,6%
+€ 19.93012 maanden +6,9%
+€ 8.77112 mnd vs. NL +3,0%
Onderdijkserijweg 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.966 voor Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.352. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 307.966.

Verwachte verkoopprijs Onderdijkserijweg 213
€ 318.352[ € 301.986 – € 333.774 ]
Verkoper houdt over€ 313.600−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.869+€ 8.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Onderdijkserijweg 213
Onder gem. in buurt JuliandorpBoven gem.
€ 297.919[ € 283.023 – € 312.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Juliandorp
€ 442.188[ € 289.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderdijkserijweg 213 adviseren wij in een bod van € 318.352, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 297.919 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.966+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.352+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.270+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderdijkserijweg 213 zal in bij een vraagprijs van € 297.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 307.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderdijkserijweg 213

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.966
Verwachte verkoopprijs€ 318.352
Verwachte vraagprijs€ 297.919
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 11, 3331XA Zwijndrecht
Emmastraat 11
1929 · 90 m²
€ 326.875
Straatbeeld van Lindelaan 32, 3331AN Zwijndrecht
Lindelaan 32
1936 · 99 m²
€ 375.158
Straatbeeld van Burgemeester de Bruïnelaan 114, 3331AH Zwijndrecht
Burgemeester de Bruïnelaan 114
1923 · 121 m²
€ 491.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.966 is Onderdijkserijweg 213 een van de meer betaalbare woningen in Juliandorp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Onderdijkserijweg 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht.

Wat is Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht waard?
Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.966 (bandbreedte € 271.010 – € 344.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 297.919 (bandbreedte € 283.023 – € 312.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht?
Voor Onderdijkserijweg 213 adviseren wij een bod van € 318.352 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderdijkserijweg 213 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderdijkserijweg 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Onderdijkserijweg 213 ligt rond € 307.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderdijkserijweg 213?
Huishoudens in de buurt van Onderdijkserijweg 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.