Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderdijkserijweg 255

3331LH Zwijndrecht

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.135
+6,9%
[ € 459.479 – € 584.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.614[ € 481.283 – € 531.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.132[ € 510.641 – € 564.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.135 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds september +0,6%
+€ 33.79012 maanden +6,9%
+€ 14.87112 mnd vs. NL +3,0%
Onderdijkserijweg 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.135 voor Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.132. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.135.

Verwachte verkoopprijs Onderdijkserijweg 255
€ 538.132[ € 510.641 – € 564.394 ]
Verkoper houdt over€ 530.963−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.045+€ 12.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Onderdijkserijweg 255
Onder gem. in buurt JuliandorpBoven gem.
€ 506.614[ € 481.283 – € 531.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Juliandorp
€ 442.188[ € 289.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderdijkserijweg 255 adviseren wij in een bod van € 538.132, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.614 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.132+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.039+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderdijkserijweg 255 zal in bij een vraagprijs van € 506.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 522.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderdijkserijweg 255

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.135
Verwachte verkoopprijs€ 538.132
Verwachte vraagprijs€ 506.614
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderdijkserijweg 253, 3331LH Zwijndrecht
Onderdijkserijweg 253
2019 · 134 m²
€ 543.431
Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 695.269
Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 954.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderdijkserijweg 255 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.135 duidelijk in het hogere segment van Juliandorp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onderdijkserijweg 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht.

Wat is Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht waard?
Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.135 (bandbreedte € 459.479 – € 584.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 506.614 (bandbreedte € 481.283 – € 531.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht?
Voor Onderdijkserijweg 255 adviseren wij een bod van € 538.132 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderdijkserijweg 255 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderdijkserijweg 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Onderdijkserijweg 255 ligt rond € 522.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderdijkserijweg 255?
Huishoudens in de buurt van Onderdijkserijweg 255 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.