Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperskade 85

3331MG Zwijndrecht

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.194
+6,0%
[ € 546.651 – € 695.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.579[ € 599.070 – € 662.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperskade 85 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.194 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds mei +0,6%
+€ 35.03012 maanden +6,0%
+€ 10.17312 mnd vs. NL +1,7%
Schipperskade 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.194 voor Schipperskade 85 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperskade 85 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.579. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.194.

Verwachte verkoopprijs Schipperskade 85
€ 639.579[ € 599.070 – € 662.130 ]
Verkoper houdt over€ 631.294−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.521+€ 14.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.294

Wat is de vraagprijs?

Schipperskade 85 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs Schipperskade 85
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 493.857[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperskade 85 adviseren wij in een bod van € 639.579, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.194+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.579+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.558+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperskade 85 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperskade 85 in Zwijndrecht bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 621.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperskade 85

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.194
Verwachte verkoopprijs€ 639.579
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtWestkeetshaven→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkeetshaven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Westkeetshaven

Westkeetshaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasboulevard 42, 3331ML Zwijndrecht
Maasboulevard 42
2003 · 223 m²
€ 718.119
Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 688.439
Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 945.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.194 ligt Schipperskade 85 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westkeetshaven. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schipperskade 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperskade 85 in Zwijndrecht.

Wat is Schipperskade 85 in Zwijndrecht waard?
Schipperskade 85 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.194 (bandbreedte € 546.651 – € 695.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkeetshaven.
Wat is de vraagprijs van Schipperskade 85 in Zwijndrecht?
Schipperskade 85 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperskade 85 in Zwijndrecht?
Voor Schipperskade 85 adviseren wij een bod van € 639.579 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperskade 85 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperskade 85 in Zwijndrecht bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperskade 85 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperskade 85 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 35.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperskade 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkeetshaven is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Schipperskade 85 ligt rond € 621.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperskade 85?
Huishoudens in de buurt van Schipperskade 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkeetshaven heeft 6% van de woningen zonnepanelen.